土耳其央行遵從總統埃爾多安提出的非正 統經濟計劃，大幅下調政策利率，將基準利率下調至14%，原以為能遏制通貨膨脹，卻事與愿違，每次降息后，里拉都出現暴跌。今年以來，土耳其里拉對美元已貶值約55%。
海外游客涌入土耳其“掃貨”
里拉貶值吸引了來自保加利亞、格魯吉亞、伊朗和阿塞拜疆等鄰國的游客。
當地媒體報道稱，外國游客用外幣兌換土耳其里拉，購買的商品“可以裝滿他們的汽車”。
保加利亞游客涌入伊迪恩市（Edirne）跨年，當地酒店稱：“我們酒店床位的所有的房間都被保加利亞游客預訂了?！?br />
土耳其里拉暴跌，房價大漲！
隨著里拉不斷貶值和居高不下的通貨膨脹率，土耳其人眼睜睜看著自己的鈔票在縮水，收入在下降，怎么辦呢？本地居民皆買房抗通脹。
2021年11月土耳其房產售出178,814套，同比增長59%；外國人購置7,363套，同比增長48.4%，創2003年有數據記載以來最高歷史記錄。
2021年土耳其房價漲幅高達30%，繼續領跑全球，海外投資人士不斷涌入投資抄底，當地市場一房難求。
央視財經《天下財經》也報道了此事：
2021年，全球通脹，而隨著土耳其貨幣里拉的持續貶值，土耳其房價漲速驚人，許多地方的房產中介幾乎每隔兩天，就需要更新一下房源的價格。
視頻中伊斯坦布爾居民，艾依斯介紹說，原本看中的一套公寓短短幾天就從總價150萬里拉（約人民幣58萬元）上漲到了300萬里拉（約人民幣117萬元），翻了一倍。
房價暴漲的原因
房價暴漲被認為有兩個原因：一是隨著投資者越來越多，市場需求旺盛，供不應求，業主惜售，從而推高了房價。二是因為里拉暴跌導致主要依賴進口的建筑成本居高不下，新房價格因此節節攀升，二手房價格也跟著水漲船高。
2011年，埃爾多安在擔任總理期間將年通脹率降至4%左右。但是自2017年后，通脹率一直處于緩慢上升狀態，今年11月的消費者價格指數較去年同期已經飆升超過21%。12月19日，土耳其總統埃爾多安表示，他曾將土耳其的通脹率降至4%左右，他可以再次做到。
此前在他的推動下，土耳其央行多次大幅降息，導致該國通脹率超過21%，引發了里拉匯率崩跌。今年以來，土耳其里拉對美元已經累計貶值約55%。隨著里拉的快速貶值，建筑成本也在持續攀升。在這樣的經濟形勢下，預計未來幾個月土耳其房價還將繼續上漲。
來源：大洋國際移民www.sweetybb.com
時間： 2021-12-28 17:34:13
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