阿爾巴尼亞天連天花園項(xiàng)目共16棟,160戶,一梯倆戶五層高低密度豪宅,設(shè)有停車位,電梯,會(huì)所等設(shè)施。面積由861呎至頂層復(fù)式特色單位1238呎 (物業(yè)預(yù)計(jì)于2016年底入戶),坐落首都在地拉那州Fark? 市內(nèi),距離首都CBD市中心約4公里,鄰近大型購物商場(chǎng) [ 嘉樂福 ]。天連天花園項(xiàng)目購買26萬歐元起的公寓,就可以申請(qǐng)全家移民,全家人包括夫妻2人和18歲以下小孩。18至25歲若未婚和有學(xué)生身份亦可以隨行。
【國(guó)名】阿爾巴尼亞共和國(guó)(The Republic of Albania)。
【面積】2.87萬平方公里。
【人口】283.2萬(2011年),其中阿爾巴尼亞族占98%。少數(shù)民族主要有希臘族、馬其頓族等。官方語言為阿爾巴尼亞語。70%的居民信奉伊斯蘭教,20%信奉東正教,10%信奉天主教。
【首都】地拉那(Tirana),人口76.4萬(2011年)。年最高平均氣溫23.5℃,年最低平均氣溫6.8℃。
【國(guó)家元首】總統(tǒng)布亞爾尼沙尼( Bujar NISHANI),2012年6月當(dāng)選。
【重要節(jié)日】國(guó)慶節(jié)暨獨(dú)立日:11月28日;反法西斯解放日:11月29日。
【簡(jiǎn) 況】位于東南歐巴爾干半島西部,北部和東北部分別與塞爾維亞和黑山及馬其頓接壤,南部與希臘為鄰,西臨亞得里亞海,隔奧特朗托海峽與意大利相望。境內(nèi)山地、丘陵占總面積的77%,平原為23%。森林覆蓋率為36%,可耕地面積占24%,牧場(chǎng)占15%。海岸線長(zhǎng)472公里。屬亞熱帶地中海式氣候。降雨量充沛,年均為1300毫米。平均氣溫1月1-8℃,7月24-27℃。
1190年建立封建制公國(guó)。1415年起被奧斯曼土耳其帝國(guó)統(tǒng)治近500年。1912年11月28日宣布獨(dú)立。第一次世界大戰(zhàn)中被奧匈、意、法軍占領(lǐng)。1925年成立共和國(guó)。1928年改行君主制,至1939年4月意大利入侵。第二次世界大戰(zhàn)期間,先后被意、德法西斯占領(lǐng)。1944年11月29日全國(guó)解放。1946年1月11日成立阿爾巴尼亞人民共和國(guó),1976年改稱阿爾巴尼亞社會(huì)主義人民共和國(guó)。1991年改國(guó)名為阿爾巴尼亞共和國(guó)。
【政治】近年來,阿爾巴尼亞政局總體穩(wěn)定。2009年6月,阿爾巴尼亞舉行議會(huì)選舉,以民主黨為首的競(jìng)選聯(lián)盟再次獲勝,同爭(zhēng)取一體化社會(huì)運(yùn)動(dòng)黨等組成聯(lián)合政府。2012年6月,民主黨人尼沙尼在議會(huì)舉行的總統(tǒng)選舉中勝出。
【憲法】1998年11月,阿經(jīng)全民公決通過新憲法。憲法規(guī)定,阿為議會(huì)制共和國(guó),實(shí)行自由、平等、普遍和定期的選舉。總統(tǒng)為國(guó)家元首,由議會(huì)以無記名方式選舉產(chǎn)生,每屆任期5年,可連任一屆。總統(tǒng)任命總理,并根據(jù)總理提名任命政府成員。
設(shè)有憲法法院,院長(zhǎng)巴什基姆·戴迪亞(Bashkim DEDJA)。
申請(qǐng)條件
1、年齡:申請(qǐng)人按本計(jì)劃提交申請(qǐng)時(shí),年齡必須在18歲或以上。未滿18歲的申請(qǐng)人必須與監(jiān)護(hù)人一并提出申請(qǐng);
2、財(cái)政要求:申請(qǐng)人必須證明能獨(dú)立負(fù)擔(dān)其本人的生活和住宿;
3、良好評(píng)格:不論在阿爾巴尼亞或其他地方,申請(qǐng)人不得有任何形式罪行記錄或不良入境記錄;
4、語言能力:申請(qǐng)人須具備良好的中文或英文的書寫及口語能力;
5、申請(qǐng)人健全健康;
6、無犯罪記錄;
7、無移民監(jiān),無面試,無資金來源證明。
申請(qǐng)流程
申請(qǐng)所需文件:
1、護(hù)照影印本;
2、身份證影印本;
3、出生證影印本;
4、無刑事記錄公證書正本;
5、白底照片(50X40mm—5張);
6、填報(bào)申請(qǐng)表一份;
7、入息證明;
8、住址證明。
入籍政策
阿爾巴尼亞推出購房快速入籍計(jì)劃,旨在吸引成功企業(yè)家及優(yōu)秀人才到阿爾巴尼亞定居,籍以提升阿爾巴尼亞在全球市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。通過購買26萬歐元以上的房產(chǎn),申請(qǐng)人可獲發(fā)阿爾巴尼亞國(guó)家公民身份,6至9個(gè)月即可一步到位獲得準(zhǔn)歐盟國(guó)護(hù)照,這是目前最簡(jiǎn)單、最快捷的移民歐洲的方式。
阿爾巴尼亞移民政策(中譯本) (第 8389 號(hào)法案,日期:1998 年 8 月 5 日)
阿爾巴尼亞公民權(quán)法例
根據(jù) 1991 年 4 月 29 日,阿爾巴尼亞共和國(guó)人民議會(huì)的部長(zhǎng)理事提案,關(guān)于「重大憲法
規(guī)定」第 7491 號(hào)法案第 16 條之決議:
第一章、一般規(guī)定
第 3 條、阿爾巴尼亞公民可同時(shí)成為其他國(guó)家的公民。
第 6 條、阿爾巴尼亞公民權(quán)可從以下方法獲得:
a)出生、b)入籍、c)收養(yǎng)。
第 9 條、透過入籍獲得的公民權(quán)
如申請(qǐng)入籍的外國(guó)人符合以下條件,可獲得阿爾巴尼亞的公民權(quán):
1. 申請(qǐng)人足夠 18 歲;
2. 申請(qǐng)人連續(xù)最少 5 年在阿爾巴尼亞合法地居留;
3. 申請(qǐng)人擁有一個(gè)居所并且擁有足夠的收入;
4. 申請(qǐng)人從未在他的原居地、阿爾巴尼亞及任何國(guó)家內(nèi)因?yàn)榉缸镄袨槎慌行?br />
和監(jiān)禁最少 3 年。除外情況:能證明申請(qǐng)人被判罰的刑罰是基于政治因素;
5. 對(duì)阿爾巴尼亞語具備最基礎(chǔ)知識(shí);
6. 接受申請(qǐng)人入籍阿爾巴尼亞不會(huì)對(duì)阿爾巴尼亞的安全和國(guó)防構(gòu)成威脅;
7. 即使申請(qǐng)人未能符合此法例的要求(第 6 點(diǎn)除外),因科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、文化或國(guó)
家利益的原故,足 18 歲的外國(guó)人仍可獲得阿爾巴尼亞的公民權(quán);
如申請(qǐng)人為無國(guó)籍人士,以上第 1、3、4、5 點(diǎn)則不適用。
如外國(guó)人能證明他擁有阿爾巴尼亞第二代血統(tǒng),即使血統(tǒng)來源自父母其中一方,
上述第 2 點(diǎn)的連續(xù)居留時(shí)間規(guī)定將由 5 年縮減至最少 3 年,而其他入籍要求則維
持不變。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
12、拿到該國(guó)身份后可以出售該房產(chǎn)。
適合人群:
1、打算前往歐洲投資者。在阿爾巴尼亞設(shè)廠銷售產(chǎn)品前往歐盟免稅,人工成本及企業(yè)所得稅均為歐洲最低。
2、子女打算在歐洲留學(xué)者。阿爾巴尼亞即將成為歐盟成員國(guó),因此至其他各國(guó)工作、讀書皆享受當(dāng)?shù)卮觥?nbsp;
3、打算前往加拿大及澳洲旅游者。護(hù)照前往這2個(gè)國(guó)家為電子簽證,很容易拿到10年簽證。
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