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      “發展中國家的收入，發達國家的房價”，這是近年來很常見的對國內一線城市房產市場現狀的犀利吐槽。

      沒有對比就沒有傷害，常年生活在國內的朋友可能對國外房產市場的情況知之甚少，所以我們來看看國內大城市的房價與國外房價的對比情況吧。

      全球商業地產投資公司CBRE最新發布《2019全球生活報告：城市指南》，據悉，這是CBRE連續第五年發布《全球生活報告》，調研范圍不僅涵蓋深圳、曼谷等新興科創中心，也同時包括羅馬、里斯本等傳統都城，以及迪拜、約翰尼斯堡等高速發展的現代都市。


      報告對全球35個重點城市進行綜合對比與剖析。得出結果表明，針對交通基礎設施、連通性、零售、文化中心以及住房等領域進行的城市投資是推動地區經濟增長的關鍵驅動力。

      其中，被關注和討論熱度最高的仍是包括全球住宅價格、全球住宅租金以及全球住宅租金漲幅這幾份榜單。由此可見，盡管“衣食住行”里“住”排在衣、食之后，但實際生活中，居住才是占用日常支出最高比例的選項。

      數據表明，全球房價最高三個城市均位于亞洲。

      中國香港以平均一套$123萬美元的房價位居榜首。中國香港豪宅的平均價格也是全球最貴，達到$690萬美元。

      新加坡以$87.4萬美元的價格排在第二位。

      上海排第三，一套住宅均價$87.2萬美元。

      溫哥華以$81萬美元的平均房價排名第四。

      深圳排在第五，平均房價為$68萬美元，這也是深圳首次入圍全球前五。

      洛杉磯、紐約、倫敦、北京和巴黎平均房價緊跟其次。

      你看，全球房價最貴的10大城市里，有4個在我國，3個在大陸地區，可我國仍然處于“發展中國家”階段，大多數國民的收入并不算豐厚，卻要負擔比發達國家更貴的房價……

      所以，也難怪有那么多的同同胞手里稍微有些積蓄就會謀劃去海外購房置業。機緣湊巧，國外很多發達國家為了刺激經濟，近年來也正在大力推廣各種吸引外國投資者的房產項目，正好也迎合了國內很多投資人的硬性需求。

      發達國家有房，我們中國投資人有錢，于是國人赴海外購房置業的大潮就自然而然地興起了。

      不僅如此，很多發達國家將房產買賣與移民項目綁定在一起，讓房產投資者可以在購房的同時獲得海外發達國家的身份，真正實現"海外置業+海外身份"的雙重夢想，這也促進了購房投資移民行業的繁榮。

      希臘、塞浦路斯、西班牙、……這些國家都是當前較為熱門的購房移民計劃的移民國家，建議有海外購房以及出國移民意向的國內投資人，視自身情況酌情辦理。


      ⊙希臘：25萬歐元2個月獲希臘永居

      希臘購房移民，僅需購買25萬歐元希臘房產，60天快速獲批，自由通行申根26國，無任何居住要求，子女年齡要求寬松。

      項目優勢

      投資金額少——25萬歐最低投資，一人申請，三代移民

      申請條件低——無學歷、語言、資金來源證明、無商業背景要求

      無居住要求——投資者獲批后，不需要居住

      獲得身份快——3到6個月可獲批

      無投資風險——長期包租更身心，年收益5%-8%

      福利待遇高——享受免費公里教育和醫療

      宜居環境好——地中海氣候，愛琴海畔，世界頂級度假居住天堂

      申請條件

      1、購買25萬歐元房產

      2、申請人年滿18周歲

      3、無犯罪

      ⊙塞浦路斯：200萬歐元獲歐盟公民身份

      投資200萬歐元房產并持有三年，即可一家三口獲得歐盟公民身份，獲得護照。

      申請條件 

      1.主申請人年滿18周歲

      2.無犯罪記錄

      3.購置200萬歐一套或多套房產，三年后可出售，僅要保留50萬歐自住房

      項目優勢

      1.方便快捷：審理速度極快，6-8個月獲批，無移民監

      2.投資方式：房產投資，穩定無風險，資金快速回籠

      3.造福全家：一人申請，全家獲得永居身份世代相傳

      4.優質福利：歐洲32個國家自由居住，免費醫療教育

      5.良好環境：旅游圣地，離岸稅收天堂，完美稅務規劃

      6.世界公民：免簽加拿大、澳洲、日本等173個國家

      ⊙西班牙：50萬歐元2-3個月斬獲居留簽證

      西班牙購房移民項目——50萬歐元購西班牙房產,一人申請三代移民，子女續簽無限制，房產永久產權，自由暢行歐洲26國，性價比同樣高。

      申請條件 

      1.投資50萬歐元購置當地房產（不限房產數目及類型）

      2.18周歲以上，無年齡上限，無學歷及語言要求

      3.無犯罪記錄

      4.購買一份西班牙醫療保險

      5.居留口有效期內至少入境一次，最少停留一天即可

      6.持永居卡5年后，并通過西班牙語考試后可申請入籍

      項目優勢

      1.遞交后約2-3個月拿到簽證

      2.無需解釋資金來源，無居住要求

      3.一人申請，全家獲身份

      4.優質教育資源，和醫療福利制度

      5.無拒簽客戶

      ⊙馬耳他：25萬歐元3個月獲永居身份

      項目優勢

      1.零要求：無經商背景、語言、學歷要求

      2.投資少：投資25萬歐元，一步到位拿居留身份；

      3.申請快：遞交后3個月即獲歐洲居留身份；

      4.無風險：明確的法律保障，投資國家A級債券；由國家直接管理，穩定無風險；

      5.無移民監：只需申請前登陸一次即可；

      6.暢游歐洲：四位一體，暢游歐盟、申根、歐元國、英聯邦國家；

      7.非全球征稅國家；

      8.四代移民：一人申請，全家四代人同時移民。

      申請條件

      1.申請人年滿18歲且無犯罪記錄；

      2.持有符合政府要求的投資（國債）超過5年；

      3.同時持有符合政府要求的房產（買房或租房）超過5年；

      4.申請人需提供在馬耳他境外年收入不少于10萬歐元或50萬歐元以上的固定資產證明。