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      01.能在希臘工作或者做生意嗎？

      答：不能在希臘工作，但可以在希臘合伙做生意。可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司。

      02.成功移民希臘后，多長時間可以加入希臘國籍？

      答：7年之后就可以申請了。

      03.希臘房產(chǎn)價格如何？

      答：希臘房產(chǎn)是分地區(qū)的，各個地區(qū)的房價也都是不同的，平均價格大概在2000-4000歐元每平米。

      04.希臘那里的生活環(huán)境怎么樣？

      答：這個問題相比不管是移民到哪一個國家都是會提問到的。希臘是有著歷史文化底蘊非常高的國家，奧林匹克的發(fā)源地，優(yōu)美的自然環(huán)境、浪漫的愛琴海、湛藍的海水都是希臘的特色。這里沒有污染，交通發(fā)達，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。

     05.除了25萬歐元的投資額外，還有那些附加條件？

      答：除了購房外，申請人還需要是18周歲以上的非歐盟成員國公民，同時需要購買一份醫(yī)療保險。簡單的不能再簡單了！


      06.通過當?shù)亻_發(fā)商可以省去律師費嗎？

      答：在希臘律師費是絕對不可以省去的，希臘甚至有強制性的法律規(guī)定購房者必須聘請買方律師。由于希臘是歐盟國中唯一一個沒有建立中央登記系統(tǒng)的國家，所以在希臘投資一定要有負責自己的律師，保障購房者的權益不受影響。

      07.所獲得的居留權的性質(zhì)是什么？

      答：可續(xù)期的永居簽證，續(xù)期條件為：申請人名下?lián)碛袃r值不低于25萬歐元的房產(chǎn)，因為投資者們可以買賣房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有價值25萬歐元的房產(chǎn)即可。

      08.移民希臘后可以享受哪些福利？

      答：未成年子女可以免費入讀希臘公立學校，購買醫(yī)療保險后可以享受和當?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療福利，這是希臘的醫(yī)療系統(tǒng)，針對所有在希臘居住的居民和公民。

      09.攜帶子女有年齡要求嗎？超過后怎么辦？

      答：居留申請可攜帶21歲以下子女。在居留有效期內(nèi)滿21周歲的話，可以獲得每年續(xù)簽的單獨居留，直至滿24周歲。

      如父母把價值25歐元以上的房產(chǎn)出售給成年子女，子女可作為投資人獲得永居，而父母可作為家庭成員獲得永居。

      010.隨行子女如何就學？

      答：子女可申請入讀當?shù)刂麌H學校，學費在7000-12500歐元之間。如選擇公立學校都是免費的。


      011.我的居留許可證簽發(fā)之后，

      我可從戶籍國直接前往申根國旅游嗎？我需要先到希臘嗎？

      答：您可以直接前往想去的任何申根國家。

      012.希臘消費怎么樣？

      答：普遍低于其他歐洲國家，生活花費不高。一家三口的月均消費500歐元左右。

      013.如定居在希臘，要是生病了怎么辦？

      答：希臘醫(yī)療體系發(fā)達，通過購房移民取得希臘居留許可的投資者可和當?shù)毓褚粯酉硎苊赓M公立醫(yī)療服務。另外，如果客戶需要更高層次的醫(yī)療服務，可以選擇私立醫(yī)院，也可以在私立醫(yī)院需要購買醫(yī)療保險。

      醫(yī)療保險價格都不高，每年僅幾百歐元左右，可覆蓋常見疾病、手術及住院所產(chǎn)生的費用。對于常住客戶，也有保額更高、覆蓋整個歐盟的保險可供選擇。

      014.希臘的房產(chǎn)未來升值空間大嗎？

      答：而隨著希臘居留身份政策影響，房產(chǎn)市場未來升值空間很大，而且產(chǎn)權永久，可世代傳承保值。

      015.希臘投資移民項目有什么優(yōu)勢？

      答：① 投資低：只需購買25萬歐元以上房產(chǎn)。

      ② 周期短：審理速度快，一年內(nèi)即獲批。

      ③ 無移民監(jiān)：沒有居住要求。

      ④ 要求簡單：無年齡、學歷、語言要求，

      無需提供無犯罪證明、健康 證明和財產(chǎn)來源證明。

      ⑤ 歐盟申根國成員之一：自由通行26個申根國。

      ⑥ 社會福利：一人申請，全家都可享受當?shù)鼗靖＠?br />
      ⑦ 房產(chǎn)產(chǎn)權：房產(chǎn)與土地擁有永久產(chǎn)權，出租收益穩(wěn)定。

      016.希臘是什么樣的氣候？

      答：典型的地中海氣候，全年超過250天晴天，更是世界級的度假勝地，非常適合居住。

      017.可以將房地產(chǎn)出租給第三方嗎？希臘房屋租賃有什么費用？

      答：依據(jù)已提交的法律草案“批準移民及社會融合法典中的一項規(guī)定，擁有希臘房地產(chǎn)的第三國公民將有權出租名下房產(chǎn)。

      年租金1.2萬歐以下，稅費為年租金的15%；

      年租金1.2-3.5萬歐部分，稅費為35%；

      年租金3.5萬歐以上部分，稅費為45%。

      018.希臘房產(chǎn)年租金回報率為多少？

      答：希臘旅游資源豐富，每年都接待著數(shù)千萬國際游客，這些游客多來自附近歐洲國家或如果用來出租的話，收益也頗豐，年租金回報率在3-5%。

      019.允許多個家庭共同購買一套房產(chǎn)，一起申請移民嗎?

      答：希臘移民新政允許多個家庭憑借一套房申請移民，只要每個家庭的投資額達到25萬歐元即可。

      020.對隨行親人的工作及婚姻狀況有要求嗎?

      希臘移民政策對于申請人隨行家人的要求比較寬松，既不要求父母退休，也不要求子女未婚，能證明血緣關系即可。


      021.是否允許出售房產(chǎn)?

      答：持永居卡期間必須持有房產(chǎn)，入籍后可出售房產(chǎn)。

      022.居住多久后可以申請入籍?入籍條件有哪些？

      答：在希臘境內(nèi)擁有長期居住權的外籍成年人士， 無犯罪記錄，申請前已經(jīng)在希臘連續(xù)合法居住至少七年， 通過希臘語及希臘文化的測試即可申請入籍。

      023.拿到PR的孩子可以在歐美讀書嗎？

      在獲得希臘居留權后，孩子可以免費在希臘就讀當?shù)卣畬W校。同時希臘也有一些很好的私立學校和英美德等學校。很多歐洲的孩子就讀于希臘英美私立學校，在高中后他們將有更多的選擇對美國、英國等高校的選擇。

      024.買房后多久可以拿到居留權？

      在希臘購置房產(chǎn)后一般4-6個月就可以獲批復，獲得綠卡后只要房產(chǎn)屬于你，居留權將永遠有效。

      希臘購房移民項目優(yōu)勢

      ◆ 1人投資，3代移民；
      ◆ 2個月的審理時間，無居住要求；
      ◆ 3個點的交易稅，持有成本低；
      ◆ 4個不需要，無商業(yè)背景、資金證明、體檢、語言要求；
      ◆ 自由暢行歐洲26個申根國；
      ◆ 享受高品質(zhì)國際教育；
      ◆ 生活成本低，物美價廉，度假生活天堂；

      ◆ 一步到位獲永居身份。

     希臘憑借短平快的特點，成為歐洲移民性價比之王，中國投資者成為希臘最大移民群體！隨著歐洲黃金簽證政策收緊和希臘房地產(chǎn)觸底回升，希臘房產(chǎn)投資移民估計將有爆發(fā)式增長，建議投資人盡快鎖定優(yōu)質(zhì)房源，抓緊政策窗口期，以免錯失最佳時機。