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      根據希臘共和國最新發布的政府公報文件，由希臘移民政策部部長季米特里斯·維察斯（Dimitris Vitsas）簽署批文，就希臘黃金簽證申請積壓、排期等一系列投資者關心的問題給出明確答復。

      由于黃金簽證申請者眾，大批申請材料被積壓，導致希臘投資移民項目出現排期現象，最長排期超過兩年。希臘政府前天推出正式公文，針對這一問題拿出了整改解決方案。

      據這份政府公文稱，希臘移民政策部頒布以下規定，其中涉及希臘投資移民的內容如下：

      a. 由于黃金簽證申請大量積壓且申請數量持續攀升，為保證希臘政府黃金簽證投資項目的信譽度及有效性，目前的積壓狀況必須按規定得到改善并妥善處理。

      b.  一切黃金簽證的居留許可申請及簽發，只要申請者材料齊全，必須按規定在兩個月內完成全部接收及審批工作。

      c. 黃金簽證的申請材料可在任意移民局進行提交。所有地區移民局須按新規及時妥善處理所有申請。

      d. 在新規正式實施前，一切黃金簽證申請及在壓申請均由所提交移民局負責審理，已完成預約的客戶不在新規執行受理范圍內。

      e. 申請文書需附帶一份聲明，內含申請人住址信息（街道、門牌號、郵政編碼等）

      f.    本新規計劃于2019年5月1日正式實施。（具體時間以政府公布的時間為準）

      由此可見，希臘政府此次拿出了決心解決黃金簽證申請超長排期大量積壓的問題。新規一經實施，等于是對目前火爆的希臘投資移民項目注入的一劑強心針！原本面對不確定的排期時長，很多還在觀望的人群，相信將成為下一波積極提交申請的投資人群。

      我們再回顧下希臘移民的6年變遷史：

      1.2012年年底：希臘推出“外國人購置房產送歐盟居留”的政策計劃；

      2.2013年4月，希臘議會特別批準了《希臘投資移民促進法》，希臘購房移民政策正式發布。申請人購買25萬歐元及以上當地房產，即可攜帶配偶和21周歲以下未婚子女獲得希臘5年居留許可，房產不出售，居留可繼續；

      3.2015年7月9日：希臘議會出臺移民法修正案，投資金額25萬歐元保持不變，但在永居、房產、流程等方面均做了更為利好的調整；

      增加隨行人員：意味著一家三代都可以一步拿希臘永居簽證；

      明確永居身份：獲得的希臘身份名稱由“特殊原因居留許可”轉換為“投資者永久居留”,每五年一續；

      房產轉售:通過投資購房獲得居留許可的申請人可以將房產轉售給其他想移民希臘的投資者；

      4.2016年11月10日：希臘四大銀行全面開通了銀聯卡受理業務,銀聯卡持卡人可在當地幾乎所有ATM和帶POS終端的商家使用銀聯卡；

      5.2017年3月，希臘移民改變護照貼簽的形式，申請人可直接獲得5年居留卡。

      申請人需要在遞交當天或者遞交之后的6個月之內入境希臘采集指紋。

      新的居留卡有效期還是5年，5年到期后續卡需要申請人重新入境希臘采集指紋。

      6歲以下的兒童無需采集指紋，6-12歲兒童需要采集指紋但不需要簽署申請文件。所有人在遞交申請之前均需入境希臘一次。

      仍持有貼簽形式居留許可的申請人不會受到影響，在貼簽形式居留許可到期時入境更換永久居留卡。

      6.2018年7月25日：希臘移民政策部向議會提交一項修正案，擴大向房地產行業投資以外的非歐盟投資者發放居留許可,投資額暫定40萬歐元；

      7.2018年7月31日：希臘內政部，希臘移民局、希臘金融監管機構聯合發布通知：辦理希臘黃金居留簽證的申請，停止接受POS機方式(包括銀聯,MASTER,VISA等)支付購房款，只能通過匯款或支票支付；

      8.2018年9月12日：申請費用從500歐元/人/5年，調整為主申請人2000歐元/5年；

      9.2018年11月12日：希臘歐洲銀行發出緊急郵件通知,受希臘銀行金融監管部門的指令,停止受理非本人親自到場(律師委托書POA)的個人開設希臘賬戶申請手續,已經遞交材料將逐步退還材料,并規定境外匯入希臘款項需經本人相同名下賬戶。

      10.2019年3月30日：希臘議會正式通過經濟部提交的投資新法案，擴大“黃金簽證”的發放范圍，相關政策將在6月30日正式執行。

      新增投資移民途徑包括：

      ? 投資至少40萬歐元到希臘注冊的公司或海外公司的希臘辦事處，但不包括投資信托基金和房地產投資公司；

      ? 向房地產投資責任公司（REIC）注資至少40萬歐元，該公司目的在于投資希臘；

      ? 在希臘銀行定期存款40萬歐元至少12個月，并定期續存，以延續“黃金簽證”；

      ? 通過希臘銀行投資期限至少3年、價值至少40萬歐元的希臘國家債券；

      ? 通過希臘銀行投資至少40萬歐元到希臘或希臘在國外設立的、專門投資希臘股票和債券的共同基金，該基金總資產至少為300萬歐元；

      ? 向風險投資公司（EKES）收購股份或風險投資基金出資至少40萬歐元，該投資基金（AIF）需專門用于投資希臘；

      ? 在希臘資本市場投資至少80萬歐元購買股票或公司債券；

      ? 收購不得低于價值40萬歐元的希臘本地的基金或其他國家的基金的股權，該基金需證明完全用于投資希臘證券市場。

      隨著經濟回暖和因此帶來的房價走高以及房租的水漲船高，2019年被業內稱為是最值得投資希臘的一年。特別提示，申請數量的大幅增加，必然會導致購房移民的路越來越嚴格，特別是希臘移民投資新政將在今年6月30日實施，在此之前希臘房產投資移民估計將有爆發式增長，建議投資人盡快鎖定優質房源，抓緊政策窗口期，以免錯失最佳時機。