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投資移民西班牙致西班牙房產(chǎn)銷量大增

來源：大洋國際移民www.sweetybb.com

作者：admin

時間： 2016-05-09 17:52:24

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[ 移民專家咨詢 ]

　　歐洲自08年經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來開始全面經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，特別是歐洲南部主要幾個國家，西班牙、葡萄牙等地區(qū)，使得這些國家房產(chǎn)市場也是一片大好，特別是2016年開始，西班牙房地產(chǎn)市場火熱，房產(chǎn)成交量大增，RE/MAX提醒投資者入手要趁早，不要錯過時機(jī)。買房移民市場的大開在其中起著重要因素!

　　2015年西班牙房產(chǎn)買賣交易量增長了11%，房屋交易量高達(dá)35萬4132套，這也是過去八年來漲幅最大的一次。其中，僅去年12月一個月，西班牙房產(chǎn)買賣就增長了6.8%，且已經(jīng)保持了16個月的連續(xù)增長。多方數(shù)據(jù)顯示，西班牙房產(chǎn)市場正在朝著正常的方向發(fā)展，2016年或逐步邁入上漲通道。

　　到2015年為止，西班牙房市已經(jīng)呈現(xiàn)兩年的連續(xù)增長。其實(shí)造成這一增長的主要動力是二手房的交易(或是空置兩年以上的新房)，這一類房屋占到了總交易量的78%，共計(jì)27萬6267套。而新房的交易量下降了33.7%，共計(jì)77865筆買賣。不過，與有關(guān)專家預(yù)測，這一情況有可能在2016年發(fā)生轉(zhuǎn)變。

　　2015年西班牙房產(chǎn)驚人的交易量不由得讓人回想起2007年西班牙房產(chǎn)泡沫爆發(fā)之前的情景。當(dāng)時，12個月內(nèi)西班牙房屋交易量達(dá)到77萬5千套，包括新房和二手房。那兩者之間是否有所異同呢?

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年西班牙平均每10萬人口中，房屋交易量最大的自治區(qū)是Valencia (1322) 和 Islas Baleares (1177)，增幅最大的是País Vasco (17.2%) 和 Aragón (16.6%)。此外，Andalucía 是2015年西班牙房屋交易最多的地區(qū)，共計(jì)70739 比買賣，其次是Catalua (54571)、Valencia自治區(qū) (51788) 和Madrid (50373)。

盡管2015年西班牙房產(chǎn)交易率增長了11%，與2011年數(shù)據(jù)相似，比2007年泡沫經(jīng)濟(jì)時減少了54%，但這說明著西班牙房產(chǎn)市場正在往正常的方向發(fā)展，而不是新一輪的泡沫經(jīng)濟(jì)。

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