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      被譽為“英國的后花園”“愛神之島”的塞浦路斯是知名的旅游勝地、完美的避稅天堂，安全的生活環境、宜人的地中海氣候和豐厚的福利待遇眾多優勢贏得無數人的青睞。塞國政府推出的塞浦路斯永居項目作為歐洲最早的購房移民項目之一，每年都會有眾多海外人士一步到位獲得塞浦路斯永居身份。塞浦路斯入籍項目目前暫時關停，先獲得永居再申請入籍，也是一種備受關注的獲得塞浦路斯護照的方式。

      30萬歐元買房就可申請永居的身份，全國接觸國際免費醫療、免費英聯邦教育體系。那么30萬歐元的永居背后，要注意什么呢？還能得到什么呢?

項目詳情

      01.永居申請條件：

      申請人必須年滿18周歲
      在塞浦路斯購置一處價值不低于30萬歐元或以上的房產
      在塞浦路斯當地銀行存款3萬歐元定期3年
      主申請人提供至少3萬歐元的年收入證明（可來源于工資、退休金、股票、租賃收入等），每多一個附屬父母申請人，年收入金額需要增加至少8000歐元
      結婚證、子女出生證和夫妻雙方無犯罪證明，必須經過中國外交部雙認證
      移民者須在每兩年內，至少登陸塞浦路斯一次
      審批程序簡單化，由移民局審核，由內政部長決定，無需面試

      02.永居項目辦理流程：

      簽約前評估；
      評估合格正式簽約，溝通細節；
      準備首次入境簽證申請文件，辦理簽證；
      開立海外賬戶，房款轉入；
      獲發簽證 (使館7個工作日出簽，簽證有效期6‐10 天)；
      前往塞浦路斯考察（疫情期間也可視頻考察）；
      購買房產（訂房、簽合同、開戶），若不購房服務費全退；
      支付房款（期房支付夠21萬歐即可遞交全套移民資料）；
      協助準備移民全套資料，遞交給當地移民局審理；
      移民局批復周期2個月；
      批復后一年內登陸塞浦路斯錄入指紋；
      獲得永居綠卡

      03.永居項目優勢：

      2個月即可一步到位獲得永居身份；
      無移民監，沒有居住要求，不影響在國內的正常生活與工作；
      無需語言測試，無需資金證明；
      三代移民，子女以及申請人雙方的父母，均可一起申請；
      享受塞浦路斯高質量的免費公立醫療和教育，輕松獲得歐洲其他國家的學生簽證；
      基于英國法律框架，完善的土地登記制度；
      完善的稅務制度，公司稅12.5%歐洲較低，無遺產稅；
      身份不貼簽，直接獲得永居卡，隱私有保障；
      免面試獲得其他歐盟國家簽證；
      在塞浦路斯加入申根后，塞浦路斯永居簽證會自動轉換為申根簽證；
      擁有豐富的天然資源；

      塞浦路斯永居項目性價比很高，那么申請永居項目該注意什么呢？


      2004年5月1日前向政府申報地產項目許可的房產項目，不需繳納增值稅；

      2004年5月1日后申報許可的房產項目，需要繳納增值稅，稅費為購房款的19%。


      滿足以下條件，可向塞浦路斯政府申請增值稅部分從19%減至5%，獲批后可按照減免后的5%增值稅連同購房款按購房合同支付給開發商(已按19%繳納的部分，將獲14%的退稅)：

      年滿18歲并且是首次在塞浦路斯購房;

      房產在未來10年內作為自住用途;

      所購房產的總建筑面積不超過275平米，其中200平米以內部分可享受增值稅減免。


      如果一：孩子是其他國家國籍，父母是中國國籍，只要按法律程序走，依然可以協同移民；

      如果二：孩子是離異家庭，只需要監護人帶上離婚證或離婚判決書去大使館簽字即可；

      如果三：孩子已經成年（18~25歲），只要提供在讀證明和經濟不獨立證明，還是可以移民申請PR，但是此類PR只能維系到他二十五歲，而且需要單獨辦理。所以如果孩子已經成年，最好方案就是以成年子女作為主申請人，三代移民的政策在上，照樣一勞永逸。


      從拿到PR的那一天算起，必須在這一年內登陸一次塞浦路斯，此后便以兩年為一個周期，兩年內必須登陸一次（此項需永久保持）。如果有特殊情況可以申請延期一年，但是強烈建議你沒有極其重要的事情時，建議不要隨便申請。

      塞浦路斯政府于2009年率先推出了外國申請人30萬歐元購買房產，全家即可獲得永久居留證的救市計劃。永居權政策至今已吸引超過10億歐元的海外投資，近一半是中國人貢獻的。越來越多的中國人被塞國相對較低的門檻、優厚的移民政策、優美的宜居環境所吸引。