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      隨著西班牙經濟的復蘇，西班牙50萬歐元購房移民的趨勢向好，移民西班牙的中國人越來越多。現如今，中國人儼然成了西班牙第三大移民群體，巴塞羅那則更是成了華人移民熱門的生活聚集地之一。


      據不完全統計，生活在加泰羅尼亞和馬德里兩個大區的外國人數量最多，上保人數超過移民總數的25%。

      其中，根據西班牙統計部門2月份剛公布的數據，中國移民取代巴基斯坦移民，成為巴塞羅那人數最多的移民群體。

      另外，在2017年10月，中國華人在西班牙社保上保人數便已突破10萬人，創下了2007年以來的新高，在西班牙非歐盟國家移民中排名第二。


      統計顯示，2017年，加泰羅尼亞外國移民人數四年來首次增加，突破百萬人大關，達到1,041,362人，占總人口的13.8%，比上一年同期增加了1.8%(17964人)。

      從整個加泰羅尼亞大區范圍內來看，2017年，來自歐洲國家的移民人數最多，占移民人口總數的33.2%；排名第二的是非洲移民，27.3%；美洲移民占24.8%。

      盡管亞洲移民群體只占總數的14.7%，但是中國移民人數則排名第三，共57239人，占總數的5.5%，僅次于摩洛哥人(19.9%)和羅馬尼亞人(8.6%)。


      隨著西班牙經濟的強勁復蘇和外國投資資本與移民的涌入，西班牙房價也開始出現持續穩定上升的趨勢。

      根據西班牙《20分鐘報》網站的報道，西班牙房價在近年內連續上漲，在過去的2017年又增加了3.1%。現在西班牙的平均房價已經達到了每平米1559歐元。


      火爆的西班牙房地產市場和巨大的升值價值，成為吸引中國投資者紛紛前往西班牙的重要原因之一。

      從各大區來看，馬德里每平米均價達到了2354.9歐元，比房地產泡沫破滅時的最低點上漲了17.4%，基本恢復至危機前水平。房價同樣較高的巴利阿里群島，目前均價2205.4歐元，上漲了18.2%。加泰羅尼亞地區盡管政局不穩，拖累房價，還是達到了1892.6歐元的均價，上漲了14.4%。此外，巴斯克地區盡管房價較高，每平米均價達2387歐元，但是上漲動力不足，僅上漲了1.3%。

      此外，瓦倫西亞、納瓦拉、安達盧西亞和埃斯特雷馬杜拉等大區漲幅也均在3%上下。尤其是埃斯特雷馬杜拉，盡管上漲幅度不小，但是均價仍為全國最低的866歐元。


      從城市來看，均價最高的是圣塞巴斯蒂安（3437.3歐元），上漲了14.8%；排名第二的是加泰羅尼亞北部市鎮Sant Cugat del Vallès，均價3060.5歐元，上漲34.1%；此外，巴塞羅那均價3053.6歐元，上漲28%；伊比薩島北部Santa Eulària des Riu均價3004.9歐元，漲幅41.4%；馬德里均價2861.5歐元，漲幅20.6%。


      不過，雖然西班牙房價三年來一直在漲，但距經濟危機發生前2008年的最高水平還差25.8%，今后仍有較大的上漲空間。據世界著名的評級機構穆迪公司（Moody's）調查分析，西班牙房價在2018年將至少上漲5%，2020年還會上漲8.6%左右。

      由數據可以看出，西班牙房房產市場逐漸回暖，

      正是投資的最佳時機。如果你想要擁有歐盟身份的同時，還能兼顧孩子教育和開拓商業版圖，那么西班牙很適合你！