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      2023年10月6日，葡萄牙共和國(guó)日?qǐng)?bào)刊發(fā)了“新住房法案”，于次日生效。法案規(guī)定10月7日起不再接受以房產(chǎn)投資活動(dòng)為目的的新居留許可，即黃金簽證中購(gòu)房移民正式關(guān)停。


      今年以來(lái)葡萄牙黃金簽證一直處于變政傳聞中，關(guān)閉購(gòu)房移民早有征兆。8月份這一方案曾被擁有法學(xué)背景的葡萄牙總統(tǒng)德索薩否決過(guò)一次，但這次他別無(wú)選擇，只能批準(zhǔn)這項(xiàng)新法案。


      值得注意的是，新法案關(guān)停的是黃金簽證購(gòu)房移民通道，而非黃金簽證本身，仍可通過(guò)其他投資方式遞交申請(qǐng)：

      1、基金投資（50萬(wàn)歐）；

      2、創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)崗位；

      3、文化遺產(chǎn)/藝術(shù)創(chuàng)作投資（25萬(wàn)歐）；

      4、科學(xué)研究捐贈(zèng)（50萬(wàn)歐）；

      5、創(chuàng)造或維持至少10個(gè)工作崗位，其中至少有5個(gè)永久性就業(yè)崗位的商業(yè)投資（50萬(wàn)歐）。

      此外，現(xiàn)有黃金簽證照常續(xù)簽，家庭團(tuán)聚仍可受理。

      葡萄牙是歐盟成員國(guó)和申根成員國(guó)。持黃金簽證可免簽證通行歐洲27國(guó)，擁有在葡工作、學(xué)習(xí)、生活的權(quán)利，滿足相應(yīng)的條件后可轉(zhuǎn)永居或入籍。

      葡萄牙公立醫(yī)療和教育免費(fèi)，入籍后取得的護(hù)照即歐盟護(hù)照，可在歐盟所有成員國(guó)間自由遷徙、定居、工作、學(xué)習(xí)，享優(yōu)厚福利。

      據(jù)專業(yè)人士預(yù)測(cè)，購(gòu)房正式退出葡萄牙黃金簽證舞臺(tái)后，未來(lái)基金投資或?qū)⒊蔀樾轮髁鳌?br />
      今年以來(lái)，歐洲投資移民風(fēng)云變幻，密集變政：

      1、2月14日愛(ài)爾蘭關(guān)停投資移民計(jì)劃IIP（目前僅余之前已經(jīng)獲批的少量捐贈(zèng)名額）；

      2、4月23日塞浦路斯購(gòu)房永居申請(qǐng)門(mén)檻提高；

      3、8月1日起希臘黃金簽證部分區(qū)域漲價(jià)，變?yōu)?5萬(wàn)/50萬(wàn)歐元雙政策并行；

      4、10月7日起葡萄牙黃金簽證關(guān)閉購(gòu)房移民通道（2022年1月1日葡萄牙原35萬(wàn)歐元基金投資方式漲價(jià)至50萬(wàn)歐元，并對(duì)購(gòu)房做出過(guò)嚴(yán)格調(diào)整）

      可供選擇的歐洲移居方式正在變得越來(lái)越稀缺。

      全球范圍內(nèi)極受歡迎的歐洲投資移民項(xiàng)目有可能一夜之間突然關(guān)停，比如愛(ài)爾蘭和英國(guó)；早前就傳出過(guò)漲價(jià)風(fēng)聲的項(xiàng)目，像是希臘黃金簽證，即使經(jīng)歷了短暫的延期和緩沖，最終部分核心區(qū)域的投資門(mén)檻還是不出所料翻了一倍。

      去年3月，歐洲議會(huì)就曾敦促歐盟國(guó)家在2025年前禁止黃金護(hù)照計(jì)劃，收緊黃金簽證。隨著歐盟收緊移民的趨勢(shì)越來(lái)越明朗，這兩年頻頻變政、漲價(jià)，甚至直接關(guān)停投資移民項(xiàng)目的國(guó)家越來(lái)越多。凡事預(yù)則立，身份規(guī)劃要趁早！