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好消息，希臘房地產增值稅（24%）停征期或延長至2024年底！

來源：大洋國際移民www.sweetybb.com

作者：admin

時間： 2022-09-08 17:26:04

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[ 移民專家咨詢 ]

據希臘財政工作人員表示，希臘有可能重新暫停建筑增值稅，希臘財政人員正在考慮將24%的建筑增值稅暫緩兩年。根據立法，房地產增值稅將“凍結”到2022年底，而希臘政府打算繼續“凍結”到2024年底。

從2025年起，希臘政府有可能將房地產增值稅從24%降至13%，甚至降至零。

歐盟最近的決定體現了希臘實施特別降息的能力，如果財政條件允許，希臘政府將能夠實施政策。根據希臘財政部的消息，現在的希臘可以在任何時候決定降低增值稅稅率。

對新建物業的銷售征收增值稅，如果延長至未來兩年，希臘新建筑的增值稅可以限制在13%，或者可以效仿盧森堡的零稅率，申請加入對房地產的豁免。

根據希臘房產最新數據，2022年上半年，德國人在希臘的外國購房者排名中攀升至首位。德國購房者在克里特島和愛奧尼亞群島等地區的高端海濱房產上的投資顯著增長。

與2021年同期相比，今年前六個月對德國買家出售的希臘房產的銷售量增長了兩倍。緊隨其后的是荷蘭、比利時和英國等其他歐洲國家的購買者。

此外，根據希臘銀行的數據，希臘房地產市場吸引的外國直接投資已已恢復到2019年的創紀錄水平。今年一季度，流入希臘房地產市場的外資金額達到3.74億歐元。這比去年同期記錄的2.14 億歐元大幅增長了74.8%。

受到希臘推出的“黃金簽證”的吸引，來自中國的投資者一直以來都對希臘房地產市場的發展起到積極作用。但自從新冠疫情暴發后，中國房地產買家數量急劇下降。尤其是今年，俄羅斯、土耳其和中國投資者的購房人數與之前比明顯下降。不過，來自其他國家的購房者依然保持了對希臘房產的青睞。

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