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        這兩年有一個很明顯的趨勢，就是能推薦的歐洲移民項目越來越少。前段土耳其購房移民門檻正式從25萬美金，漲價到40萬美金。希臘購房移民，也傳出了漲價的消息。再不下手，恐怕是來不及了！

        希臘購房即將漲價

        自2013年希臘推出購房移民政策以來，希臘“黃金簽證”在中國的熱度一直很高。據希臘移民局的數據，截至2021年，希臘共發放了23,785個“黃金簽證”。其中，中國申請人就拿了17,875個，占了75%以上。

        中國申請者占比如此之高，很重要的一個原因在于，跟歐洲其他幾個國家的購房移民政策相比，希臘的購房門檻是最低的，只有25萬歐，人民幣170多萬。

        對于希臘而言，只有進一步放寬標準，才能吸引更多的投資者，于是政府決定將門檻降低，大開投資移民之門。

        2019年，希臘準備提高購房移民項目門檻，希臘議會都正式研究起了投資新法案：計劃將最低投資額上調至40萬歐元。對移民申請人來說，萬幸的是該法案最后沒通過。


        緊接著2020年鬧起了全球疫情，投資者無法入境希臘實地考察，購房移民項目也遭遇了一段冷淡期，漲價的事情就暫時被擱置了。

        但是，近兩年希臘購房需求又進入了“井噴期”：一方面，是需求強勢復蘇。先是歐洲各國紛紛開放國境，線上看房的流程趨于完善；后來，中國某些地方的人士對第二身份的需求大增。

        如何實現希臘移民？

        需要明確的是，希臘的房屋供給在緊縮。希臘的房產是永久產權，可以世代相傳，沒人能剝奪你的房產和永居身份。但問題在于，市場上可交易的房屋存量有限，新增供給也趕不上需求，這就導致房子越賣越少，價格就漲上去了。

        這幾年，歐盟對黃金簽證的監管越來越緊。政策變化是最大的不確定性。政策變化是最大的不確定性。希臘對申請者的要求非常簡單：年滿18周歲，無犯罪記錄，沒有學歷和語言要求。

        有一些父母考慮為成年的孩子拿身份，也可以選擇希臘。

        目前很多國家規定，申請者拿到永居后，只能帶配偶和未成年的孩子，父母要另外再辦理親屬團聚。

        而希臘，是一家三代都有身份，真正實現全家移民。對于短期內無法出國的人來說，希臘沒有移民監；對于想在歐洲生活的人來說，希臘是申根成員國，擁有希臘身份可以在26個申根國可以自由流動，基本上各種需求都能滿足。

        希臘買房移民優勢

        ① 投資額低只需購買25萬歐元以上房產

        ② 周期較短審理速度快，只要3-5個月即可獲得永居

        ③ 無移民監沒有居住要求                    

        ④ 要求簡單無年齡、學歷、語言要求

        ⑤ 房產產權房產與土地擁有永久產權，出租收益穩定

        ⑥ 社會福利一人申請，全家都可享受當地基本福利

        ⑦ 稅費消費低低稅賦，低消費，無雙重征稅，消費水平全歐洲最低

        ⑧ 歐盟申根國自由通行26個申根國

        同時在希臘購房拿到海外身份后，只要孩子滿足了華僑生報考條件，就可參加華僑生聯考，沖擊國內頂尖高校。

        當然，孩子也可以選擇在海外就讀國際學校，通過IB或者A-Level課程的考試后申請歐美名校，無縫對接歐美優質高等教育。可以說通過“教育+身份”的組合規劃，輕松實現便捷的海外身份，為人生添磚加瓦！如有需求，歡迎隨時咨詢我們大洋國際移民！