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時間： 2016-07-19 11:14:59
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[ 移民專家咨詢 ]馬來西亞第二家園移民計劃是馬來西亞政府為吸引外國資金、促進旅游、發展經濟而出臺的一項移民政策。辦理成功后申請人可獲得馬來西亞身份，在馬來西亞定居和投資可享受政府的多項優惠政策。想要到馬來西亞投資理財賺錢、顧家兩不誤。
在眾多的投資理財愛好者中，投資回報率是各位投資者最關注的問題，我們可以從投資成本和投資回報兩方面來看。投資成本，主要看房價和維護費用。投資回報主要看房屋的升值空間和租賃回報。在升值空間方面，東南亞，特別是馬來西亞，作為新興市場的代表，在升值空間上具有明顯優勢。
在馬來西亞，現在房價處于低位，當地政府正大力招商引資，發展基礎設施建設，加之馬來西亞本身的旅游優勢，房價具有連續上漲的動力和優勢。
換句話說，你越早選擇買入馬來西亞的房產，未來轉手房產賺取的收益就有可能越高。
同時，由《全球房地產指南》(Global Property Guide)2015年公布的數據顯示，在亞洲眾多國家和地區中，馬來西亞房價水平較低，但是租賃投資回報率達到4.57%，遠高于中國(2.66%)，香港(2.82%)和新加坡(2.93%)。
良好的投資回報率也是實現以房養學的必要條件，如果你有考慮將來讓子女接受海外教育，東南亞置業同樣值得推薦。不僅新加坡擁有眾多名校，許多名校也有分校設置在東南亞，比如英國紐卡斯爾大學、美國萊佛士大學等。
作為老牌發達市場的代表，歐美國家的市場相對飽和，升值空間小，所帶來的投資回報率自然低于新興市場。盡管歐美擁有眾多名校，但投資回報率未必能保證“以房養學”。
而實現這一切的最好前提就是參與到馬來西亞第二家園計劃中來，盡早的獲取這一身份可以享有以下優勢：
1、靈活自由的低門檻，辦理速度快；
2、無需放棄國籍身份，并可以隨時撤回，取回存款；
3、一人主申請，全家獲簽，60歲以上的父母可隨行，并可帶一女傭進入馬來西亞；
4、可獲馬來西亞對120余個國家的自由出入境優待，可在大馬辦理手續簡易；
5、購買永久地契房產，免征境外收入稅和遺產稅；
6、購買一臺免稅車或從居住國進口車到馬來西亞；
7、華人多，語言無障礙，文化趨同，但又能體現異域風情和制度區隔；
8、馬來西亞延襲英國及歐美教育體系，教育水準和文憑均被歐美知名學府承認；
9、子女可選擇上國際學校或當地華文學校就讀，費用低廉；
10、一流的醫療環境；
11、馬來西亞是亞洲適合居住國家之一；
12、空氣好，氣候適宜，無地震 火山 臺風等地質型自然災害。
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