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      被譽(yù)為“英國(guó)的后花園”“愛(ài)神之島”的塞浦路斯是知名的旅游勝地、完美的避稅天堂，安全的生活環(huán)境、宜人的地中海氣候和豐厚的福利待遇眾多優(yōu)勢(shì)贏得無(wú)數(shù)人的青睞。塞國(guó)政府推出的塞浦路斯永居項(xiàng)目作為歐洲最早的購(gòu)房移民項(xiàng)目之一，每年都會(huì)有眾多海外人士一步到位獲得塞浦路斯永居身份。塞浦路斯入籍項(xiàng)目目前暫時(shí)關(guān)停，先獲得永居再申請(qǐng)入籍，也是一種備受關(guān)注的獲得塞浦路斯護(hù)照的方式。

      30萬(wàn)歐元買(mǎi)房就可申請(qǐng)永居的身份，全國(guó)接觸國(guó)際免費(fèi)醫(yī)療、免費(fèi)英聯(lián)邦教育體系。那么30萬(wàn)歐元的永居背后，要注意什么呢？還能得到什么呢?

項(xiàng)目詳情

      01.永居申請(qǐng)條件：

      申請(qǐng)人必須年滿18周歲
      在塞浦路斯購(gòu)置一處價(jià)值不低于30萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)
      在塞浦路斯當(dāng)?shù)劂y行存款3萬(wàn)歐元定期3年
      主申請(qǐng)人提供至少3萬(wàn)歐元的年收入證明（可來(lái)源于工資、退休金、股票、租賃收入等），每多一個(gè)附屬父母申請(qǐng)人，年收入金額需要增加至少8000歐元
      結(jié)婚證、子女出生證和夫妻雙方無(wú)犯罪證明，必須經(jīng)過(guò)中國(guó)外交部雙認(rèn)證
      移民者須在每?jī)赡陜?nèi)，至少登陸塞浦路斯一次
      審批程序簡(jiǎn)單化，由移民局審核，由內(nèi)政部長(zhǎng)決定，無(wú)需面試

      02.永居項(xiàng)目辦理流程：

      簽約前評(píng)估；
      評(píng)估合格正式簽約，溝通細(xì)節(jié)；
      準(zhǔn)備首次入境簽證申請(qǐng)文件，辦理簽證；
      開(kāi)立海外賬戶，房款轉(zhuǎn)入；
      獲發(fā)簽證 (使館7個(gè)工作日出簽，簽證有效期6‐10 天)；
      前往塞浦路斯考察（疫情期間也可視頻考察）；
      購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)（訂房、簽合同、開(kāi)戶），若不購(gòu)房服務(wù)費(fèi)全退；
      支付房款（期房支付夠21萬(wàn)歐即可遞交全套移民資料）；
      協(xié)助準(zhǔn)備移民全套資料，遞交給當(dāng)?shù)匾泼窬謱徖恚?br />       移民局批復(fù)周期2個(gè)月；
      批復(fù)后一年內(nèi)登陸塞浦路斯錄入指紋；
      獲得永居綠卡

      03.永居項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

      2個(gè)月即可一步到位獲得永居身份；
      無(wú)移民監(jiān)，沒(méi)有居住要求，不影響在國(guó)內(nèi)的正常生活與工作；
      無(wú)需語(yǔ)言測(cè)試，無(wú)需資金證明；
      三代移民，子女以及申請(qǐng)人雙方的父母，均可一起申請(qǐng)；
      享受塞浦路斯高質(zhì)量的免費(fèi)公立醫(yī)療和教育，輕松獲得歐洲其他國(guó)家的學(xué)生簽證；
      基于英國(guó)法律框架，完善的土地登記制度；
      完善的稅務(wù)制度，公司稅12.5%歐洲較低，無(wú)遺產(chǎn)稅；
      身份不貼簽，直接獲得永居卡，隱私有保障；
      免面試獲得其他歐盟國(guó)家簽證；
      在塞浦路斯加入申根后，塞浦路斯永居簽證會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)換為申根簽證；
      擁有豐富的天然資源；

      塞浦路斯永居項(xiàng)目性價(jià)比很高，那么申請(qǐng)永居項(xiàng)目該注意什么呢？


      2004年5月1日前向政府申報(bào)地產(chǎn)項(xiàng)目許可的房產(chǎn)項(xiàng)目，不需繳納增值稅；

      2004年5月1日后申報(bào)許可的房產(chǎn)項(xiàng)目，需要繳納增值稅，稅費(fèi)為購(gòu)房款的19%。


      滿足以下條件，可向塞浦路斯政府申請(qǐng)?jiān)鲋刀惒糠謴?9%減至5%，獲批后可按照減免后的5%增值稅連同購(gòu)房款按購(gòu)房合同支付給開(kāi)發(fā)商(已按19%繳納的部分，將獲14%的退稅)：

      年滿18歲并且是首次在塞浦路斯購(gòu)房;

      房產(chǎn)在未來(lái)10年內(nèi)作為自住用途;

      所購(gòu)房產(chǎn)的總建筑面積不超過(guò)275平米，其中200平米以內(nèi)部分可享受增值稅減免。


      如果一：孩子是其他國(guó)家國(guó)籍，父母是中國(guó)國(guó)籍，只要按法律程序走，依然可以協(xié)同移民；

      如果二：孩子是離異家庭，只需要監(jiān)護(hù)人帶上離婚證或離婚判決書(shū)去大使館簽字即可；

      如果三：孩子已經(jīng)成年（18~25歲），只要提供在讀證明和經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立證明，還是可以移民申請(qǐng)PR，但是此類(lèi)PR只能維系到他二十五歲，而且需要單獨(dú)辦理。所以如果孩子已經(jīng)成年，最好方案就是以成年子女作為主申請(qǐng)人，三代移民的政策在上，照樣一勞永逸。


      從拿到PR的那一天算起，必須在這一年內(nèi)登陸一次塞浦路斯，此后便以兩年為一個(gè)周期，兩年內(nèi)必須登陸一次（此項(xiàng)需永久保持）。如果有特殊情況可以申請(qǐng)延期一年，但是強(qiáng)烈建議你沒(méi)有極其重要的事情時(shí)，建議不要隨便申請(qǐng)。

      塞浦路斯政府于2009年率先推出了外國(guó)申請(qǐng)人30萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，全家即可獲得永久居留證的救市計(jì)劃。永居權(quán)政策至今已吸引超過(guò)10億歐元的海外投資，近一半是中國(guó)人貢獻(xiàn)的。越來(lái)越多的中國(guó)人被塞國(guó)相對(duì)較低的門(mén)檻、優(yōu)厚的移民政策、優(yōu)美的宜居環(huán)境所吸引。