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      根據土耳其統計研究所（TurkStat）11月30日發布的數據，土耳其的經濟在7月至9月季度表現超出了預期，在財政刺激措施和解除與新冠有關的封鎖措施的推動下，不懼疫情，逆勢大增！

      土耳其第三季度國內生產總值（GDP）同比增長6.7％，至1.4萬億土耳其里拉（1974億美元），排名全球第一，是疫情期間經合組織成員國唯一一個逆勢增長的國家！同期，在第三季度的房地產交易增加2.8％，農業增加6.2％，建筑業增加6.4％，工業增加8％，信息和通信活動增加了15％，金融和保險活動更是大增了41.1％。

      全球最大的財經資訊公司彭博社預測，到2020年，土耳其經濟總量將加入萬億美元的行列，與美國、中國、俄羅斯和印度等其他經濟體并列前十！

      數據顯示，今年一季度土耳其完成的GDP約為10738.16億里拉，二季度為10413.39億里拉，三季度為14194.83億里拉。前三季度，完成的名義GDP約為35346.38億里拉，同比實際增長0.5%。

      【2020年11月土耳其房產交易數據公布】

      2020年11月土耳其的房產交易與去年同期相比下降了18.7％，為112,483宗；

      2020年前11月土耳其的房產交易與去年同期相比增長了21.5％，為1,393,335宗；
      2020年11月外國投資者房產交易為4962宗，同比去年增長了24.4%；
      2020年11月中國投資者房產交易為74宗，位列外國投資者第18位（其中伊拉克第1，俄國第3，英國第6，德國第7，美國13）。

      絕佳的地理位置

      土耳其地跨亞、歐兩大洲，在政治、經濟、文化等領域均實行歐洲模式，是歐盟的候選國。北約成員國，也是經濟合作與發展組織創始會員國和二十國集團的成員。

      土耳其被稱為世界上地理位置最好的國家之一，其優勢是有史可鑒的，它地處歐亞非交界處，通過博斯普魯斯海峽貫通黑海地中海，宗教文明在此融合。古希臘時期，此處被稱為小亞細亞，遍布城邦，貿易帶來了財富、神廟建筑、哲學文化等。羅馬帝國時期，這里是中國的絲綢之路必經之地，世界貿易在此相聚。

      如今，最大城市伊斯坦布爾更是國際航空中轉站，各地區的飛機在此起飛、降落。加上未來3年亞歐市場數字經濟高速增長的預期，以及歐亞大陸的數字化基礎建設的普遍加速，“一帶一路”中國至伊斯坦布爾樞紐的進一步疏通，土耳其具備成為未來亞歐大陸“線上”與“線下”交匯重要樞紐的可能性。

      年輕的人口

      土耳其人口總數8300萬，有一半的人口年齡低于31歲，勞動力充足的同時，更有極大的消費潛力，通常的消費年齡峰值是47歲，可見土耳其的內需市場很有潛力。這也是今年第三季度GDP增長迅速的一個最大的原因。


      發達的旅游業

      大多數人可能不知道，土耳其在游客人數方面排名世界第六，在旅游收入方面排名第14。旅游業是土耳其的主要收入來源。在2018年11月伊斯坦布爾進入世界一線城市行列后，土耳其旅游業更是迅猛發展。2019年旅游收入同比增長17.0％，達到345.2億美元，土耳其入境游客人數達到5186萬人次。


      公民項目的頒布

      為了吸引國外投資者，土耳其政府于2017年1月出臺了移民新政，即在土耳其購買價值至少100萬美元的房產的外國人可獲得土耳其的公民權。而2018年初，土耳其貨幣里拉暴跌，引發了土耳其對經濟的擔憂，為了刺激當地經濟，土耳其政府于2018年9月將投資門檻從100萬美金降低至25萬美金，且持有房產3年后即可出售。

      這一政策的頒布，更加推動了海外投資者的涌入，自18年政策調整后，來自93個國家的7242名外國投資者購買了房產獲得了土耳其公民身份。


      海外購房優惠

      目前伊斯坦布爾在售的大多數是現房，準現房，沒有交付風險。而開發商在經歷了18年的危機后，加上疫情的影響，也急于清盤，目前的售價都比較低。海外買家的購房稅費和本地購房者一視同仁。特別是現在開發商釋出的促銷也非常多，包括家具包的贈送，房租的提前抵扣，還有當地的接待等等。

      雖然，土耳其極具投資吸引力，但是還是要給大家潑一下冷水。因為經濟發展勢頭大好，那接下來勢必迎接的就是房價的上漲，投資移民的門檻提高，已經有風聲說，2021年土耳其投資移民有可能門檻會提高到50萬美金購房，無論真假，看來走高的趨勢是不會假了。