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下圖是標(biāo)準(zhǔn)普爾曾調(diào)研全球十萬(wàn)個(gè)資產(chǎn)穩(wěn)健增長(zhǎng)的家庭,分析總結(jié)出他們的家庭資產(chǎn)配置方式,從而得到標(biāo)準(zhǔn)普爾家庭資產(chǎn)象限圖。此圖被公認(rèn)為最合理穩(wěn)健的家庭資產(chǎn)分配方式。
中國(guó)家庭的資產(chǎn)配置的不合理之處
有幾個(gè)數(shù)據(jù)先給大家看看,《中國(guó)城市家庭財(cái)富健康報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示:
1、我國(guó)城市家庭的戶均總資產(chǎn)規(guī)模161.7萬(wàn)元,戶均可投資資產(chǎn)規(guī)模55.7萬(wàn)元。3、家庭總資產(chǎn)配置中,房產(chǎn)占比高達(dá)77.7%。金融資產(chǎn)配置僅占11.8%。
一是,家庭住房資產(chǎn)占比過(guò)高,擠壓了金融資產(chǎn)配置。較高的房產(chǎn)比例吸收了家庭過(guò)多的流動(dòng)性,擠壓了家庭的金融資產(chǎn)配置。
二是,在投資時(shí),大多數(shù)家庭不接受本金有任何損失,剛性兌付要求較強(qiáng)。數(shù)據(jù)顯示,54.6%的家庭不希望本金有任何損失,同時(shí)又期望較高的收益。
中國(guó)老百姓除了黃金以外,能夠持有的實(shí)物資產(chǎn)并不是很多,房地產(chǎn)是其中最重要的一個(gè)部分。所以,這也就是任志強(qiáng)老先生老是跟大家說(shuō),“年輕人要早買(mǎi)房,快買(mǎi)房,買(mǎi)不起大房,買(mǎi)小房”的原因。十幾年前,唱衰中國(guó)的謝國(guó)忠讓大家不要買(mǎi)房,而任志強(qiáng)讓大家快買(mǎi)房,如果你聽(tīng)了不同的言論,你現(xiàn)在的人生可能已經(jīng)有了很大的不同。所以說(shuō),金融決策對(duì)于每個(gè)人來(lái)講都特別地重要。根據(jù)你和你家庭的最大購(gòu)買(mǎi)力來(lái)買(mǎi),就是說(shuō)你買(mǎi)不了100平米的,買(mǎi)50平米的,買(mǎi)不了 50平米的,買(mǎi)30平米的。
3. 最重要的是,它給了年輕人以時(shí)間換空間的權(quán)利。
中國(guó)的一線城市和二線城市的房子也仍然是投資的熱點(diǎn)。在條件允許的情況下,應(yīng)該加大實(shí)物資產(chǎn)配置,以時(shí)間換空間,增大自己年輕時(shí)候資本積累的意識(shí)。房產(chǎn)除了剛需自住外,還能很好的抵御通脹,更重要的是,越年輕,做房貸就能把時(shí)間拉到最長(zhǎng),別忘了,“負(fù)債本身”也會(huì)通脹。
工作了幾年后,我們的錢(qián)包開(kāi)始鼓了,社會(huì)地位也有所提升,換句話說(shuō):更能掙錢(qián),抗風(fēng)險(xiǎn)的能力變得更強(qiáng)。在這個(gè)時(shí)候,要果斷地加大風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的配置,因?yàn)楦唢L(fēng)險(xiǎn)意味著高收益。可以把錢(qián)往股票上多放一點(diǎn),如果再有一些余錢(qián)的話,可以多做一些股權(quán)投資。在中年的時(shí)候,要加大風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的配置。除了要加大風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的配置,還要進(jìn)行資產(chǎn)的多元化配置。
到了 50 多歲,我們慢慢地進(jìn)入到了ー個(gè)老年時(shí)期。很多人面臨著一個(gè)職業(yè)的天花板,美國(guó)家庭資產(chǎn)調(diào)查顯示,人在 50 歲左右的時(shí)候,風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)配比是最高的,到達(dá)頂峰,然后就一路開(kāi)始下滑。這和我們?nèi)说淖匀灰?guī)律特別接近,因?yàn)?0多歲以后開(kāi)始面臨著退休,退休以后現(xiàn)金流就自然地減少了,未來(lái)的時(shí)間也開(kāi)始變少了,風(fēng)險(xiǎn)承受能力就開(kāi)始變?nèi)酢?
所以這個(gè)時(shí)候要做的第一件事情是:把風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的配置比例給降下來(lái),増大安全資產(chǎn),尋找專業(yè)的財(cái)富管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)較低的資產(chǎn)配置。
第二件事情就是要逐漸地開(kāi)始考慮加大流動(dòng)性資產(chǎn)的配比。如果在年輕的時(shí)候,已經(jīng)做了ー些資產(chǎn)積累的話,這個(gè)時(shí)候你的資本的存量已經(jīng)很高了,做一些流動(dòng)性強(qiáng)的資產(chǎn)配置才能更好的應(yīng)對(duì)生病、孩子出國(guó)這些剛性支出。
10月20日,
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