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      導 語:　近日，知名房地產咨詢服務公司——萊坊國際（Knight Frank）發布了2020年第二季度全球房屋價格指數。根據該指數追蹤和比較的所有56個國家中，第二季度房價較去年同期上漲了4.7%，土耳其以25.7%的年度漲幅位居榜單第一。


     指數顯示，今年第二季度，僅印度、芬蘭、香港等5個國家和地區的房價出現了同比下跌，占總數的9%。其他的51個國家的房價和去年同期相比都有不同程度的上升。整體來看，房產投資依然是非常靠譜的財富保值與升值渠道。

      所有國家中，土耳其以25.7%的年度漲幅位居榜首；排在第二位的是盧森堡，房價整體水平上漲13.9%；愛沙尼亞位居第三，房價整體水平上漲了12.4%。漲幅排名前十的國家中，歐洲國家占了八個席位！


      值得關注的是，土耳其房地產的表現十分驚艷：過去12個月內房價大漲25.7%，過去6個月和過去3個月的漲幅則分別達到17.4%和11.2%，三項均獨占鰲頭。

      房價的大漲也進一步推動了房屋交易的火爆，我們一起來看一下土耳其國家統計局（Turk Stat）最近發布的一組數據：

      2020年8月，土耳其全國房產銷售量達到17萬套，與去年同期相比增長了54.2%！使1月至8月期間的售出房屋總數超過了120萬套。1-8月份總交易同比增長了42.6%。


      圖解：

      ?2020年6月，土耳其全國房產銷量達19萬套，與去年同期相比增長209.7%；
      ?2020年7月，土耳其全國房產銷量達23萬套，與去年同期相比增長124.3%。
      ?2020年8月，土耳其全國房產銷售量達17萬套，與去年同期相比增長了54.2%，土耳其房屋交易量連續3個月創新高！

      2020年，外國投資者對土耳其房產的青睞也有增無減：


      8月份外國投資者購房交易數為3893宗，比去年增長了8%；

      1-8月份外國購房者總交易數為20896宗，比去年增長了24.7%。

      其中，很多精明的中國投資者也已開始在這里布局——8月份來自中國的投資者的交易數為103宗，本年度首次單月破百，同比去年增長了近3.3倍。

      據統計：2020年1-8月份，土耳其共售出房屋逾102萬套，同比增長42.6%。1-8月份抵押房屋銷售逾47萬套，增長263.7%。本期首次售房逾31.7萬套，增長11.2%。二手房銷售逾70.6萬套，增長63.3%。


      數據的逐漸攀升，說明土耳其房地產已隨著疫情的好轉和旅游業的重啟，繼續成為海外投資移民者關注的熱點。后疫情時代，土耳其經濟也在逐漸全方位復蘇，更加讓世界各國和投資者看到了土耳其巨大的投資價值與潛力——購買一套25萬美金起的土耳其房產，不僅能保值增值，還能拿到一本土耳其護照，說走就走，暢行無憂，簡直是太劃算了！



      9月7日，金融時報《全球公民指南：2020 投資入籍項目排名》發布，該報告評估了全球所有現行的投資入籍 (CBI) 項目，并依據通過投資移民取得第二公民身份的個人而言最重要的九大支柱進行排名。在這一排名中，土耳其位列第十。


      CBI指數依據九個關鍵指標來衡量各地區的表現力和吸引力，包括：自由流動性、生活水平、最低投資額、移民監、耗時、處理難度、盡職調查、家庭和項目確定性。

      土耳其護照項目，雖然項目時間不長，但增長趨勢卻驚人，兩年時間已有9011組家庭獲批。而從CBI指數的關鍵指標來看，土耳其護照項目的表現也是非常優秀，短短兩年時間已經位列投資入籍項目第十位，足見投資人對該項目的信任和青睞。