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      對于希臘現在的現狀，您一定有一些疑問，針對最近詢問的最多的問題，小編總結了一下給您帶來了相關的答案。


      1、希臘什么時候對游客正常開放？

      在希臘疫情已經得到有效控制的前提下，5月25日周一，希臘開始實施第四階段解禁措施，餐館、咖啡館和酒吧恢復營業。同時，取消了島嶼之間的旅行限制。

      由于仍不可放松警惕，希臘政府也為餐飲業制定了嚴格的衛生守則。

      5月25日恢復運營的還有希臘的渡輪服務。繼上周希臘恢復大陸和克里特島的交通后，其他島嶼之間渡輪也恢復運營。 

      但希臘和意大利之間的渡輪暫時還未回復，若意大利的感染人數在未來幾天繼續下降，則預計兩國之間的渡輪將于6月1日恢復。

     希臘政府已宣布，小學和幼兒園的復課時間為6月1日。 復課后，每個班級將把學生人數限定為15人，如果人數超過這一限制，將分班授課。 復課后，對于有健康問題或易受病毒感染家庭的兒童將繼續接受遠程教育。 此外，特殊教育學校也將在6月1日重新開放。

      在航空方面，從5月25日起，逐步增加飛往羅德島、科孚島、米蒂利尼、希俄斯島、薩摩斯島和其他國內航線的航班。

      不過，希臘政府宣布，將該國和意大利、英國、西班牙、荷蘭之間的客運航班禁令延長至5月31日。 

      希臘還將暫時禁止往返阿爾巴尼亞和北馬其頓的航班直至6月14日。土耳其與希臘的航班也中斷至6月14日。此外，希臘對非歐盟公民的臨時入境禁令已延長至5月31日。

      以下就是希臘逐步恢復的時間節點，可以看到希臘的步伐是穩且快的。

      4月27日法院、土地局等注冊登記機構開發

      5月4日零售業和服務業重啟

      5月11日高三返校、駕校重新開放

      5月18日希臘移民局開始對外接待和公共服務;考古遺跡、購物中心、打折村、動物園和植物園開業;國內民眾可跨省行動,克里特島恢復開放。國內航班逐步恢復

      5月25日高一、高二及初中學生返校;其他島嶼逐步恢復開放;餐館、咖啡館和酒吧重新營業

      5月31日非歐盟/申根國公民的第三國公民入境限制解除

      6月1日體育類設施重新開放;全年開放的酒店開始營業

      6月15日露天和公共服務類場所(如夏季影院、公園、游樂場和宴會廳）開放

      7月1日有望開始對游客重新開放;季節性酒店開始營業

      （每個階段的措施都會根據當時疫情及民眾健康評估情況做出對應調整。以上信息僅供參考,一切以希臘官方公布信息為準）

      隨著經濟有條不紊的恢復，希臘政府也對促進希臘經濟尤為重要的一項政策“黃金居留”移民政策做出了更完善的修改。


      2、新法案的修改有哪些方面，會對我造成影響嗎？

      2020年5月12日，希臘議會通過新的法案修訂，并根據4686/2020法律制定的新法中，對移民政策做出了更加完善的修改。該訊息刊登在了《政府公報》，重點內容著手在簡化手續、引進先進信息技術，減少工作量，加快居留審批等。我們一起來解讀下詳細信息：

      01.放寬領卡要求：希臘境內所有的移民局允許律師持有申請人的POA，護照復印件和藍紙即可代為領取永居卡，而不再需要護照原件。

      02.變更投資額要求：不同地區的房產申請移民的投資額會有不同的要求，各個地區綜合地理位置，商業發展，旅游業發展來調整投資額要求。投資額調整后的地區清單有效期為5年。

      03.確認新舊投資額變更的認可節點：對于滿足當下移民法案要求的最低金額的投資，將以成功購買房產為節點，而不是向移民局遞交申請。這意味著只要在移民投資門檻漲價前完成房屋購買即可按照舊政來進行提交申請。

      04.放寬對于投資者隨行子女的年齡限制：從之前的21周歲改為持身份至21周歲后可以再次續卡至24周歲。

      05.加快了移民局的審理速度：未來遞交申請的文件中會加入一份對于投資者申請資料的公證處確認函。公證處會進行預審，分擔移民官的部分工作量，其中內容包括但不限于買賣雙方的信息，房產信息，付款細節，付款方式等，來審核提交的文件是否符合移民申請。

      06.放寬投資尾款的支付節點：原來的規定是在簽署合同之日必須支付完畢所有的房款。現在可在遞交申請文件前按照在公證處公證約定好的周期內支付即可。

      3、希臘今年是否會漲價？

      關于政策的修改，總結下來主要有兩方面。

      一是流程細微調整，使得獲批更快，取居留卡也不需要護照原件寄過去，律師給復印件就可以了，對投資人更方便，調整的信號是更利于投資人的。

      二是對于新的政策的鋪墊，如果政策改變，卡新舊的節點是購房的時間，而不是遞交的時間，一旦在改變政策之前購房成功，就能以現有政策遞交，同時提到了投資金額可能因為區位等不同會有調整，今年應該不會做此調整，可能在明年，變動的金額，因為沒有確切出來，現在是些猜測，也給大家做個參考，可能是核心區變為35萬歐，偏遠地區15萬歐等。

      4、現在希臘房產投資回報率有多高？

      5月12日，希臘相關報道稱，盡管面對壓力，投資者對希臘房地產的需求不僅沒有回落，相反較2019年同期而言，希臘房地產還出現了強勁增長的態勢。

      在2019年，用于購買房地產流入希臘的外國資金直線增長29.4%，達到14.5億歐元。此前的記錄是2018年的11.28億歐元。

      據希臘知名房地產網站提供的數據，今年4月，外國潛在買家的希臘房產搜索率增加了19.3%，并不像人們預料的那樣消退。到4月底，這一增幅進一步擴大，達到了30%。

      據報道，即使目前希臘仍然處于特殊時期，但這一上漲的趨勢在5月初仍在持續。這表明，無論是在希臘國內還是在世界各地，投資者對希臘房地產的興趣還在不斷增加。

      今年2月，潛在買家對希臘房地產的搜索量距2019年同比增長了20%。而3月份的希臘房地產搜索量下降了20.5%，但4月份強勁的增長率足以將其抵消。

      可以看到是希臘存量房產減少和新建房源不足確是事實。移民需求還在，目前的困難只是暫時壓制了房產需求，反彈是可以預期的。

      因此，對希臘購房移民項目有意向的投資人更要抓緊時間，搶占好房源就是搶占先機。