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      導(dǎo)讀：
      中國在希臘的基礎(chǔ)設(shè)施、運輸、能源和房地產(chǎn)等領(lǐng)域的投資，超過70億歐元。

      2020年，希臘房價漲幅或為歐洲最高

      根據(jù)普華永道會計師事務(wù)所為城市土地學(xué)會所做的年度調(diào)查，預(yù)計雅典將在明年創(chuàng)下歐洲商業(yè)房產(chǎn)價格和商業(yè)房產(chǎn)租金價格漲幅最高的紀(jì)錄。

      該報告將雅典排在31個歐洲城市之首，隨后是里斯本、柏林、阿姆斯特丹和慕尼黑。

      希臘城市土地學(xué)會主席評論說，由于希臘經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、政治風(fēng)險降低以及近期房地產(chǎn)供應(yīng)不足，雅典名列榜首。


      希臘是“一帶一路”的重要節(jié)點，現(xiàn)在希臘經(jīng)濟(jì)已然復(fù)蘇，發(fā)展前景良好，吸引了越來越多來自世界各國企業(yè)和投資人的投資。

      目前，中國在希臘的基礎(chǔ)設(shè)施、運輸、能源和房地產(chǎn)等領(lǐng)域的投資，超過70億歐元，為希臘帶來了更多的就業(yè)機(jī)會、投資潛力以及國際游客，也為投資希臘房地產(chǎn)的投資人帶來了高流量的租客和穩(wěn)定的出租收益。


      與去年相比，今年雅典的房產(chǎn)價格平均增長率已經(jīng)接近10%，在房屋需求量最大的雅典市中心，房價的漲幅甚至達(dá)到了30%。

      近年來，歐洲部分國家推出的購房移民政策開始受到國內(nèi)投資者的追捧。

      性價比高、無移民監(jiān)、申請手續(xù)相對簡單的歐洲國家移民早已悄然成為全球移民人士首選。其中，投資門檻低、可以一步到位拿永居的希臘，更是當(dāng)中的大熱門。

      希臘位于歐洲東南部，鄰近愛琴海，擁有得天獨厚的風(fēng)光資源。擁有3000多座島嶼、1.5萬公里綿長海岸線、500多座藍(lán)旗海灘，加持幾千年的厚重文化底蘊，每年吸引全球3000多萬名游客到訪。

      希臘這個國家對國人的吸引力主要體現(xiàn)在以下幾個方面：


      絕大多數(shù)想要移民的申請者都有很鮮明的特點，本身外語能力一般，唯一的優(yōu)勢特點在于資金預(yù)算充足，因為買房送身份的方式幾乎成為這些移民申請者的唯一途徑。

      而且推出這種方式的國家中，希臘又是資金要求最低的，因此備受中國申請者關(guān)注。

      買房移民的方式本來就符合中國人的需求，不論什么時候，房子對于中國人來說都是極為重要的。

      有房才有家，生活在異地，如果沒有房子，那就是相當(dāng)于飄著。

      如果是移民出去的話，更是需要購置房產(chǎn)了，不然在異國他鄉(xiāng)難道還要租賃房產(chǎn)，對于國人來說沒有安全感。


      很多申請者移民的目的不單純是為了讓自己拿到身份，而是希望全家人都能夠擁有移民身份。傳統(tǒng)國家中，不僅一步到位綠卡難，想要全家一起拿到身份的項目也是不多。


      希臘可以一步到位，一家三代拿永居卡，而且辦理流程還極其簡單，只需要提交移民申請的時候一并遞交材料，就可以所有申請人一起拿到身份，而且還是一步到位的永居卡，沒有移民監(jiān)限制。


      對于中國的家長而言，孩子的教育絕對是整個家庭的中心，也是最至關(guān)重要的問題。為此，很多家長絕對是不惜任何代價的，高價購買學(xué)區(qū)房，甚至是將孩子送往極其昂貴的國際學(xué)校，貴族學(xué)校等。

      因此，現(xiàn)在越來越多的申請者為了孩子的教育而選擇移民希臘，可以獲得眾多的優(yōu)勢，主要包括：

      就讀國際學(xué)校

      移民希臘之后可以讓子女入讀當(dāng)?shù)氐膰H學(xué)校，不僅教育質(zhì)量更高，而且費用相較國內(nèi)要低很多。希臘當(dāng)?shù)赜杏⑹剑朗降膰H學(xué)校，可以學(xué)習(xí)IB以及A-level課程，相關(guān)成績被海外大學(xué)承認(rèn)。此外，希臘當(dāng)?shù)貒H學(xué)校的費用要比國內(nèi)低很多。


      回國參加高考

      拿到希臘移民身份之后，如果孩子回國參加華僑生聯(lián)考的話，想考一個重點大學(xué)的話，還是非常容易的，分?jǐn)?shù)比國內(nèi)高考低的多。

      在對希臘移民各方面進(jìn)行詳細(xì)的分析之后，能夠清晰的看出其中巨大的優(yōu)勢，這也就不難理解為何希臘移民新政策對中國申請者有如此大的吸引力了。

      希臘目前的“黃金簽證”項目情況


      19年1季度，希臘GDP增長了1.3%，這一部分，主要來自于旅游業(yè)的增長以及海外投資，特別是黃金簽證項目帶來的對房地產(chǎn)業(yè)的投資，依據(jù)國家經(jīng)合組織最新的研究報告，希臘的預(yù)期經(jīng)濟(jì)增長率在2019年為2.1%，20年為2.0%。

      希臘目前的“黃金簽證”項目（希臘購房25萬歐元以上可以申請獲得希臘永居）在移民和海外投資市場上表現(xiàn)異常搶眼。

      媒體認(rèn)為，希臘的國家體量、知名度、投資機(jī)會，以及希臘公民赴美免簽等優(yōu)勢，導(dǎo)致希臘投資入籍計劃的推出，將成為塞浦路斯的有力競爭者。