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      海內外希臘移民申請人數日益增多，希臘四個移民局都出現了不同程度的排期，短則半年，多則一年以上。不過好在希臘政府比較給力，據公報，希臘移民政策部頒布以下規定，其中涉及希臘投資移民的內容如下：

      1.由于黃金簽證申請大量積壓且申請數量持續攀升，為保證希臘政府黃金簽證投資項目的信譽度及有效性，目前的積壓狀況必須按規定得到改善并妥善處理。

      2.一切黃金簽證的居留許可申請及簽發，只要申請者材料齊全，必須按規定在兩個月內完成全部接收及審批工作。

      3.黃金簽證的申請材料可在任意移民局進行提交。所有地區移民局須按新規及時妥善處理所有申請。

      4.在新規正式實施前，一切黃金簽證申請及在壓申請均由所提交移民局負責審理，已完成預約的客戶不在新規執行受理范圍內。

      5.申請文書需附帶一份聲明，內含申請人住址信息（街道、門牌號、郵政編碼等）。

      6.本新規將于2019年5月1日正式實施。

      綜上所述，這份公文細則可以看出希臘政府此次拿出了決心，解決黃金簽證申請超長排期大量積壓的問題。新規一經實施，正好對于目前火爆的希臘投資移民項目注入的一劑強心針！之前擔心排期過長一直在猶豫、觀望的人可以行動起來了。


      希臘的經濟正在復蘇，希臘和中國的貿易合作與雙邊交流也在不斷的加強，特別是在一帶一路的國際合作中，優異的地理位置讓希臘在一帶一路建設中收到來自中國的大量投資和合作，不僅如此，國內的許多大型集團，比如萬達、阿里巴巴、國家電網等早就已經開始了與希臘國內企業的合作。當然除了高性價比的投資回報，希臘的高福利也是主要吸引點，那在申請希臘常見的問題有哪些，以下小編一一列舉回答。


      1.可否多個家庭合買一套房產？

      可以。每個家庭至少投資25萬以上歐元，或者買2套達到25萬也可以。

      2.哪些人可以作為附屬申請人？

      主申請人、配偶、主申請人父母、配偶父母、以及未滿21周歲的子女。

      3.遞交完移民申請以后，大概多久獲批？

      官方承諾，申請人遞交移民申請以后，先拿到一個“藍卡”，之后最多2個月以內可以簽發希臘永居居留許可。

      4.希臘永居居留許可是在護照上貼簽還是獨立的ID卡形式？

      希臘永久居留卡是獨立芯片ID卡的形式。



      1.買房后多久可以拿到居留權？

      在希臘購置房產后一般2個月就可以獲得希臘綠卡，獲得綠卡后只要房產屬于你，居留權將永遠有效。

      2.通過希臘永居居留許可身份是否可以獲得希臘公民身份？

      客戶只要持有永久居留并居住滿7年后，就可以申請希臘的護照，需要希臘語考試和國家文化考試。

      3.拿到希臘永居居留許可以后，是否可以直接從中國飛往任意申根國家？

      是的，可以直接飛往任意申根國家，而無需先從希臘入境。

      4.所有申請人都需要登錄希臘嗎？

      是的。但是如果客戶前期只涉及買房，購房時候可以不入境希臘，在國內使領館簽署PoA發給律師即可。但是遞交移民申請之前，無論主申請人還是附屬申請人，都必須登錄希臘境內至少一次。



      1.希臘房產年租金回報率為多少？

      希臘旅游資源豐富，每年都接待著數千萬國際游客，這些游客多來自附近歐洲國家或如果用來出租的話，收益也頗豐，年租金回報率在3-5%。

      2.是否允許出售房產?

      持永居卡期間必須持有房產，入籍后可出售房產。

      3.可以將房地產出租給第三方嗎？希臘房屋租賃有什么費用？

      依據已提交的法律草案“批準移民及社會融合法典中的一項規定，擁有希臘房地產的第三國公民將有權出租名下房產。

      4.希臘的房產未來升值空間大嗎？

      隨著希臘居留身份政策影響，房產市場未來升值空間很大，而且產權永久，可世代傳承保值。



      1.希臘永居居留權是5年一次更新，5年之后續簽是否需要本人去辦理還是可以委托律師？

      直接郵寄護照給律師樓即可。

      2.如果在申請到居留權以后的5年一次都沒去過希臘，但是房產仍然保留，能順利延簽嗎？

      可以，目前的續簽政策對登錄和居住無要求，身處希臘境外不對續簽產生影響。

      3.律師費為1.23%房產總價，是否包含5年后續簽的服務費？

      不包含。續簽的服務和費用需要和律師再單獨商議。

      4.5年之后續簽時，如果主申請人與配偶離婚了，配偶是否還可以繼續續簽持有希臘居留許可？

      不可以，作為附屬申請人的配偶，續簽時要提供結婚證的雙認證文件以證明與主申請人的關系未發生改變。



      1.移民希臘后可以享受哪些福利？

      未成年子女可以免費入讀希臘公立學校，購買醫療保險后可以享受和當地人一樣的醫療福利，這是希臘的醫療系統，針對所有在希臘居住的居民和公民。

      2.希臘的學校，教學語言是希臘語還是英語？

      公立學校以希臘語教學為主；私立的學校一般以英語教學為主；希臘英語普及度非常高，英語環境好。

      3.希臘比較好的醫院有哪些？

      希臘醫療水平很高，私立醫院的速度一般比較快。雅典的幾家綜合醫院都很好。

      4.拿到PR的孩子可以在歐美讀書嗎？

      在獲得希臘居留權后，孩子可以免費在希臘就讀當地政府學校。同時希臘也有一些很好的私立學校和英美德等學校。很多歐洲的孩子就讀于希臘英美私立學校，在高中后他們將有更多的選擇對美國、英國等高校的選擇。


      希臘購房移民一大亮點是“一人申請惠及三代”，主副申請人及其子女和雙方父母均可申請移民該國，實現三代同堂，這對于那些擔心父母養老問題的申請人而言更是尤為適合。

      那么，作為以購房為主的移民項目，希臘現在希臘購房的火爆從房產的角度而言，優勢也很明顯~！

購房移民項目優勢+申請條件

      1.造福三代：一人申請，全家三代身份，包括主申請人、配偶、子女、父母；

      2.投資金額低：一步獲取永居身份的所需投資金額最低的申根國家；

      3.暢行歐洲：希臘是申根國，持“投資人永久居留許可”可自由通行26個歐洲國家；

      4.審核要求簡單：無學歷、語言、資金來源證明、商業背景要求；

      5.申請周期短：3個月左右；

      6.穩定無風險：投資房地產，保值增值；

      7.無移民監： 投資者在獲批后，不需要居住；

      8.無全球征稅：投資者可放心發展全球業務；

      9.法制法規健全：與歐盟協調一致的立法和監管體系；

      10.生活便利：希臘英文普及率高，對華人友好 ；

      11.可申請國民身份：投資人在希臘合法居住7年之后可申請國民身份 （子女在希臘上學6年及以上可申請國民身份）。


      1. 主申請人年滿18周歲；

      2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產；

      3. 無犯罪記錄。