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      正如我們兩周前披露的消息，「塞浦路斯投資計劃」（CIP）在經(jīng)過有關部門細則研討后于當?shù)貢r間2月26日正式官宣了，至此傳言已久的改例塵埃落定。我們也第一時間拿到了官宣希臘原文，并對關鍵信息進行了摘錄翻譯。

      經(jīng)對比，與我們此前披露的修訂條款如出一轍，部分細則有調(diào)整與深化。以下是官宣重要變化細則翻譯參考：

      塞浦路斯投資方案：

      在提交公民身份申請時，投資者+配偶應持有有效的申根簽證。當然，不需要簽證前往歐盟成員國的非歐盟國家公民無需滿足持有申請簽證的這項要求。另外，持有申根簽證的要求適用于將提交公民身份申請的投資者的任何成年成員(即父母/成年子女)。

      被另一個歐盟國家拒絕的申請人將被排除在塞浦路斯投資項目CIP之外，其申請將自動被內(nèi)政部拒絕。

      投資應在入籍之日后維持5年，而不是3年。

      而且，必須為研究和商業(yè)創(chuàng)新發(fā)展捐款75,000歐元(研究促進基金會)。如果申請人向經(jīng)認證的創(chuàng)新公司(已獲得財政部的相關證書)或經(jīng)認證的社會企業(yè)進行了相當于至少75,000歐元的投資，則本項捐款義務不適用。此外，如果申請人已經(jīng)根據(jù)準則A3(購買/建立/參與塞浦路斯公司/企業(yè))，向主要經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)或第二經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)(建筑行業(yè)除外)或科研和技術、教育、衛(wèi)生或可再生能源領域中開展活動的公司，進行了相當于這一準則所要求投資金額的20%的投資（即最低40萬歐元），則也可以解除這項捐款義務。如果申請人希望作出7.5萬歐元以上的捐款，支付的任何超出金額將按其投資金額計算。


      必須向土地開發(fā)組織(塞浦路斯土地開發(fā)委員會)捐贈75,000歐元，為負擔得起的（經(jīng)濟適用）住房計劃提供資金。如果申請人希望作出7.5萬歐元以上的捐款，支付的任何超出金額將按其投資金額計算。

      航運投資可以根據(jù)財政部和航運部將共同確定的具體標準予以受理(根據(jù)標準A3購買、設立或參與塞浦路斯公司/企業(yè))。

      政府債券的投資不再適用于塞浦路斯投資項目CIP。

      應由專業(yè)外國公司對每個申請人/投資者進行盡職調(diào)查和背景調(diào)查(這一公司尚未聘用，將在之后兩個月內(nèi)作出決定)。

      對于正在施工建造的房產(chǎn)，必須要有規(guī)劃許可，規(guī)劃許可應包含在公民身份申請中。

      當房產(chǎn)完工時，經(jīng)項目建筑師簽字，必須出示工程竣工證書。如果項目正在施工建造中，相當于價格5%的金額必須保留在一個特殊賬戶中，或者賣方必須出具相當于價格5%的履約銀行擔保，以買方為受益人。

      如果投資者購買的房產(chǎn)負有抵押，應出具并提交銀行豁免。

      在五年期間，如果投資者取得財政部的同意，則能夠改變其投資。

      如果申請人購買的居住房產(chǎn)已經(jīng)被另一位申請人用于申請，則投資金額將增加到250萬歐元。

      一言以蔽之，新修訂案就是漲了（增加捐款15萬歐，購買已用于CIP的房產(chǎn)需增加投資額50萬歐）、長了（投資退出期延長至5年，增加申請程序?qū)徟芷谧冮L）、限了（申請人要有申根簽，還不能有歐盟任一國的移民拒簽紀錄，要增加第三方盡職調(diào)查報告），對比舊政孰優(yōu)孰劣，相信大家一目了然。


      可以預見的是，在未來兩個半月里（75天），「塞浦路斯投資計劃」將迎來爆發(fā)性的投資申請，包括大批次赴塞浦路斯考察購房或國內(nèi)直接選房購房的客戶，談不上“洛陽紙貴”，但塞浦路斯的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)無疑將“買少見少”，猶豫不決不僅僅是申請最佳時機的流逝，更是錯過了豐富可選的優(yōu)質(zhì)房源。為此我們呼吁對塞浦路斯房產(chǎn)投資對歐盟公民護照感興趣的客戶朋友們，第一時間與我們聯(lián)系，讓我們?nèi)χ鷵尨钸@一趟優(yōu)惠寬松的舊政末班車。