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希臘房產(chǎn)市場強勁復(fù)蘇，第三季度房價飆升至2.5%

來源：大洋國際移民www.sweetybb.com

作者：admin

時間： 2018-11-16 16:37:00

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美麗的海岸、怡人的氣候、熱情的人文風(fēng)情，浪漫的藍(lán)白建筑，神秘的衛(wèi)城，這些都成了希臘代名詞，每年前來希臘的游客總是絡(luò)繹不絕，觀光人數(shù)屢屢創(chuàng)下新高。

在過去三年里，到訪希臘的旅游人數(shù)每年增加200萬以上，在今年1-8月，雅典國際機場的客運量達到1620萬人次，整體增長11.5%，其中國內(nèi)旅客人數(shù)增長5.2%，國際旅客人數(shù)增長14.8%。

根據(jù)希臘旅游聯(lián)合會（SETE）第十六屆年會的預(yù)測，2018年希臘將迎來近3000萬人次的游客數(shù)量，近乎是這個國家本土人口數(shù)量的三倍。

未來，希臘還將增開十多條航線，意圖在2022年讓希臘旅游人數(shù)突破4000萬人大關(guān)。

在2018年“旅行者之選”世界前10最佳目的地榜單中，希臘憑借她特有的浪漫與神秘位居第五名。

在2018年全球最佳博物館榜單中，希臘雅典衛(wèi)城博物館高居第六位。

國際環(huán)境教育和消費者協(xié)會（ADEAC）的數(shù)據(jù)顯示，今年在全球45個國家和地區(qū)頒發(fā)的“藍(lán)旗”標(biāo)志共有4423個，僅希臘就擁有約520個海灘被授予“藍(lán)旗”標(biāo)志，數(shù)量在全球排在第二位。

由此可見，希臘的藝術(shù)底蘊與自然美景都是享譽全球的！

    希臘央行11月12日公布數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度希臘房地產(chǎn)市場強勁復(fù)蘇。隨著希臘經(jīng)濟的進一步好轉(zhuǎn)和更多外資流入，預(yù)期將會推動希臘房價進一步上漲。

  希臘央行稱，希臘房產(chǎn)價格在今年第一季度就上漲了0.3%，第二季度再上漲1.2%，第三季度更強勁上升2.5%。而其中，樓齡5年以下的新房價格上升幅度比樓齡超過5年的舊房更大，前者同比增幅2.9%，后者為2.2%。

  就區(qū)域而言，今年第三季度雅典地區(qū)的房價上漲幅度超過全國平均水平，達到3.7%，第二大城市塞薩洛尼基為1.9%。

希臘旅游業(yè)的“火爆”也蔓延到了其他多個領(lǐng)域，首先受益的就是能解決“住”的行業(yè)。

以希臘首都雅典為例，有數(shù)據(jù)顯示，每6名到訪希臘的游客，就有1人在雅典至少留宿一夜；在今年前8月，雅典酒店平均入住率同比增長2.2%，房間平均價格同比上升8.5%。

迅猛增長的市場需求使Airbnb和HomeAway類民宿行業(yè)空前繁榮。

因此，在希臘投資房產(chǎn)后用來做民宿出租，將會為投資人帶來豐厚回報，這也引起了越來越多海外投資客的興趣。

除了能賺得缽滿盤盈的租金收益之外，希臘房產(chǎn)投資人還可以通過購房的方式移民希臘，輕松將身份與隱性福利同時收入囊中，真可謂“一舉多得”。

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