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      最近，北京一套1050萬元地下室成交的消息在網上引起熱議。網友感慨，到了北京才知道有錢人多，同時也好奇高達一千多萬的地下室究竟什么樣？


      自從愛民里這處地下室以1050萬元的價格成交后，網友的留言超過200條。在留言中，大多數人吐槽北京的地下室價格高得難以承受。也有人認為投資學區房過幾年倒手也不會虧。

      記者首先找到了北京市西城區某中介公司經紀人丁先生。地下室就是經他賣出的。說起地下室，丁先生比較淡定，甚至都記不起來是愛民里小區哪個單元的房子了。

      丁先生只記得，地下室居住著一位老人。老人的兒女想把房子賣出去后給老人在其它區相對便宜的地段買一套大房子，剩下一部分錢養老。

      地下室在中介公司掛了約半年的時間，前前后后有數十個客戶看過。這些客戶基本上都是給孩子買學區房的家長。房主最初的報價就超過了一千萬元。有位客戶看中了戶型，可因為出差耽誤了幾天，結果就被他人買下了。

      最終的買家同樣是為了孩子才買的這套學區房，雙方就房價談了幾輪，但房主沒有讓價多少。最后買家用了約200萬元的貸款。

      “不貴，畢竟面積在那擺著了。”丁先生說。因為房子面積為91.3平方米，單價為115006元/平方米。按照單價來說，這套房子在同小區當中的單價并不貴。


      地下室都賣一千多萬了還不貴？剛搬來兩個多月的張女士花700多萬元買了一套60多平方米的房子。她坦言，買這套房子就是為了給孩子上學。因為這套房子的小區屬于西城區西什庫小學學區片。這所小學建校一百多年，原來是由法國人建立的教會小學。


      如今學校是英語和法語雙語教學，比較有特色。另一個重要原因是，西什庫小學可以直升北京四中，北京四中是名牌初中。有需求的家長不在少數，過幾年后可以把房子再轉手賣給其它有需求的學生家長。這樣一來，她并不虧本。

      據丁先生粗略統計，小區內有8成是給孩子買學區房的家長。剩下還有2成是原來的還遷老住戶。他們不愿意搬家主要看中的是小區距離北京大學第一醫院只有短短200米距離。

      愛民里小區的房子銷售火爆。幾乎出一套賣一套。今年3月份愛民里小區新掛牌了十幾套房源，如今只有三套在售，其它的在一個月內全賣完了，其中超過一半的客戶是全款買房。

      1050萬在北京買個地下室，1000萬人民幣，折算成歐元約等于120多萬，如果你擁有1000多萬，你會如何選擇？是花1000萬留在“北上廣深”？還是愿意花200萬多移民歐洲呢？
 
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