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美國(guó)亞特蘭永久產(chǎn)權(quán)獨(dú)棟別墅售價(jià)僅為25萬美元起,還包租五年,保證5%的回報(bào)率
來源:大洋國(guó)際移民www.sweetybb.com作者:admin時(shí)間: 2018-04-26 14:53:23

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[ 移民專家咨詢 ]
      近年來,亞特蘭大各類權(quán)威媒體視為為全美最熱門的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)區(qū)域之一。被時(shí)代雜志評(píng)為美國(guó)富人最想創(chuàng)業(yè)的大城市,被福布斯雜志評(píng)為最受年輕企業(yè)家歡迎的城市,被國(guó)家地理雜志稱為“森林中的城市”……。



      對(duì)于這一昵稱,亞特蘭大是名符其實(shí)的。亞特蘭大地處山麓臺(tái)地,林蔭植被茂盛豐盈,形成了獨(dú)特的綠色大都市景觀,僅市區(qū)的樹木覆蓋率就高達(dá)36%,遠(yuǎn)超27%的全國(guó)平均水平。
 


      而正因此如此,亞特蘭大也憑借著其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),成為了全美人口遷入最多的城市,更成為了當(dāng)?shù)馗邇糁等巳豪硐氲纳疃际校和昝赖某鞘幸曇芭c景致、方便快捷的出行方式、一應(yīng)俱全的配套設(shè)施。
 
      Mason's Mill名仕公館豪華獨(dú)棟別墅項(xiàng)目就非常符合理想生活都市的要求,它位于森林覆蓋率全美第一的亞特蘭大市東部迪卡爾布(DeKalb)縣的Lithonia市。該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),環(huán)境優(yōu)美,是亞特蘭大市未來重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域之一。

      迪卡爾布縣(DeKalb County)屬于亞特蘭大都會(huì)區(qū)的一部分,亞特蘭大市區(qū)有10%在迪卡爾布縣內(nèi)。
 
      根據(jù)2016年美國(guó)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),DeKalb縣的人口數(shù)量約為75萬,為佐治亞州第三大人口縣。該縣的個(gè)人收入水平為佐治亞州第三高,比佐治亞州平均水平高14%。
 
      迪卡爾布的人口文化豐富多元,自然景觀獨(dú)特,高等教育資源雄厚,經(jīng)濟(jì)與商業(yè)環(huán)境發(fā)達(dá),大型企業(yè)及機(jī)構(gòu)林立,就業(yè)機(jī)會(huì)眾多。



      未來DeKalb縣的發(fā)展將著重于供應(yīng)鏈及高級(jí)制造業(yè)、數(shù)碼及通訊技術(shù)、生命科學(xué)及健康IT、清潔能源技術(shù)以及旅游娛樂業(yè),其未來發(fā)展不可限量。
 
      無論從任何一方面來看,迪卡爾布縣在全美境內(nèi)都極具競(jìng)爭(zhēng)力,因此成為亞馬遜第二總部最熱門地區(qū)之一。 



      Mason's Mill名仕公館豪華獨(dú)棟別墅屬于森林城市中的綠色住宅區(qū),也是亞特蘭大東部首屈一指的大型宜居社區(qū)。

      項(xiàng)目分三期開發(fā),一期Mason Mill已建成73套獨(dú)棟別墅;二期Mason Village 計(jì)劃建造211套獨(dú)棟別墅;三期Mason Bay規(guī)劃有65套獨(dú)棟別墅。
 


      2017年,Mason's Mill一期上市后深受廣大客戶歡迎,短短數(shù)月內(nèi)便迅速銷售一空。目前二期別墅Mason Village處于建設(shè)中,并已有多套被未能搶到一期現(xiàn)房的買家預(yù)定。
 


      Mason's Mill二期Mason Village是整個(gè)項(xiàng)目的重要階段,不僅沿承了一期的所有優(yōu)點(diǎn),更在一期的基礎(chǔ)上增加了多個(gè)各具特色的戶型供客戶選擇。



      同時(shí),小區(qū)的高端配套如會(huì)所、泳池等都屬于二期工程,該階段完工后Mason's Mill的社區(qū)規(guī)模和優(yōu)勢(shì)才能真正得以體現(xiàn)。



      項(xiàng)目特點(diǎn)一:千畝美境,低密豪裝
 
      Mason's Mill名仕公館豪華獨(dú)棟別墅項(xiàng)目坐擁千畝美境,小區(qū)80%為森林、綠地和湖泊,其中湖泊面積達(dá)300畝。居住者被廣袤的森林環(huán)繞,盡享盎然綠意。
 


      Mason's Mill的別墅質(zhì)量上乘,設(shè)計(jì)現(xiàn)代,選材考究,裝修豪華,細(xì)節(jié)之處彰顯優(yōu)異品質(zhì)。部分裝修品牌如圖所示:
 


      別墅外觀(部分):



      別墅內(nèi)飾(部分):



      項(xiàng)目特點(diǎn)二:位置優(yōu)越,交通便利
 
      Mason's Mill豪華獨(dú)棟別墅的位置得天獨(dú)厚,距離亞特蘭大市中心遠(yuǎn)近適中,既避免鬧市喧囂,又不失生活便利。項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善,7分鐘車程內(nèi)更有超級(jí)區(qū)域性購(gòu)物商圈-The Mall at Stonecrest覆蓋。
 


      項(xiàng)目距I-20州際高速公路僅5分鐘車程;距美國(guó)49個(gè)國(guó)家遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)之一的阿拉比亞山自然保護(hù)區(qū)、約10分鐘車程;距佐治亞州最著名的景點(diǎn)石山公園、約19分鐘車程;距離亞特蘭大市中心約25分鐘車程,距離亞特蘭大哈茲菲爾德-杰克遜國(guó)際機(jī)場(chǎng)、約30分鐘車程,交通便捷通暢!
 


      項(xiàng)目特點(diǎn)三:規(guī)劃重點(diǎn),潛力無限
 
      Mason's Mill豪華獨(dú)棟別墅項(xiàng)目鄰近亞特蘭大東部重點(diǎn)規(guī)劃的美國(guó)南部第二大體育娛樂綜合體——亞特蘭大石峰體育城項(xiàng)目(Atlanta Sport City at Stonecrest)。



       該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將為該區(qū)帶來大量的經(jīng)濟(jì)效益、人口流入和就業(yè)增長(zhǎng)。同時(shí)項(xiàng)目附近的Stonecrest市是亞馬遜第二總部的重要選址地點(diǎn)之一,因此必將成為亞特蘭大未來最有潛力的地區(qū)。
 


      項(xiàng)目特點(diǎn)四:簽約代管,保證收益
 
      客戶購(gòu)買Mason's Mill別墅的過程安全而簡(jiǎn)單,無需出國(guó)即可完成整個(gè)交易過程。
 


      投資者在購(gòu)買房屋后,可以委托開發(fā)商旗下直屬的專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行代管租售,負(fù)責(zé)所有房屋的維護(hù)、打理及尋找和管理租戶。

      擁有15年以上房地產(chǎn)及物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將通過嚴(yán)格的租客篩選程序,保證租客愛護(hù)房子和按時(shí)交納租金,從而免去買家所有的后顧之憂。
 


      Mason's Mill豪華獨(dú)棟別墅項(xiàng)目二期Mason Village的買家可以與開發(fā)商旗下的物業(yè)公司簽訂最長(zhǎng)5年的托管協(xié)議,開發(fā)商可在托管協(xié)議里保證買家的年凈租金收益達(dá)到房?jī)r(jià)的5%。如有特殊情況,開發(fā)商會(huì)根據(jù)合同補(bǔ)齊價(jià)差,從而保障投資者的收益不受損害。
 
      買家更可以直接通過手機(jī)下載麥克金利的APP方便而及時(shí)地查詢其投資收益:



      項(xiàng)目特點(diǎn)5:屋超所值,投資首選
 
      Mason's Mill全新豪華裝修永久產(chǎn)權(quán)獨(dú)棟別墅平均占地600-1000平米,平均使用面積223-267平米(不包括車庫(kù)),售價(jià)僅為25萬美元起,每平米售價(jià)僅約人民幣6400元(2018年4月4日美元兌人民幣匯率為1: 6.3045),相對(duì)于其他地區(qū)同等條件的別墅來說可謂是屋超所值。
 


      同時(shí),不斷增加的人口和持續(xù)升溫的經(jīng)濟(jì)使得該地區(qū)新房需求日益增長(zhǎng),房地產(chǎn)市場(chǎng)欣欣向榮。

      根據(jù)著名房地產(chǎn)信息平臺(tái)Zillow2018年2月份的數(shù)據(jù),Mason's Mill項(xiàng)目所在地區(qū)去年的房?jī)r(jià)漲幅位居美國(guó)前列,高達(dá)10.7%,基本傲視整個(gè)亞特蘭大地區(qū);預(yù)計(jì)2018年該地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)漲勢(shì)喜人,房?jī)r(jià)增長(zhǎng)約為6.2%,仍將領(lǐng)跑美國(guó)大部分城市。
 


      總而言之,該區(qū)土地資源的稀缺性奠定了項(xiàng)目在此地區(qū)獨(dú)一無二的地位,無論從房屋價(jià)值、租金收益還是從升值潛力方面來看,Mason's Mill豪華獨(dú)棟別墅都是您的投資首選!



      戶型圖:



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